Blick über Kierling mit traumhafter Hanglage! Ein- oder Zeifamilienhaus!

Nr. 12717589. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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Preis: 299.500,-
Adresse: 3400 Klosterneuburg
Größe: 2656 m²

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In Kierling mit traumhafter Aussichtslage gelangt ein Baugrundstück zum Verkauf. Das idyllische und ruhige Grundstück eignet sich ideal zur Verwirklichung eines Einfamilien - oder Doppelhauses!!

Durch die ideale Hanglage haben Sie einen fantastischen Ausblick! Insgesamt stehen Ihnen ca. 703qm Bauland zur Verfügung.

Laut Flächenwidmungsplan sieht das Grundstück folgende Bebauungsmöglichkeiten vor:
Bauklasse: I + II
Bauweise: ogk (offen oder gekuppelt)
Anzahl: Einschränkung auf 2 Wohneinheiten
aufgeschlossen: nein

Lage:
Die Lage des Grunstücks ist ideal für Wienpendler da es nur einige Fahrminuten zur neuen Umfahrungsstraße im Naherholungsgebiet in Kritzendorf liegt, somit in ca. 20min das Wiener Stadtzentrum und in ca. 10 Minuten die Schnellbahnstation Hauptbahnhof Kritzendorf erreichbar ist.

Der Kindergarten und die Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung!

Das Freizeitangebot für aktive Menschen ist durch die nahe Lage zur Donauau hin exzellent: von Fahrradfahren bis Joggen, Spazierengehen, Baden, die Strandbäder besuchen, den Riedenwanderweg begehen, etc. sind keine Limits gesetzt!



Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.



Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.



Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 1814 655 zur Verfügung.



„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Kierlingbach, Kierlinger Straße, Am Campus, Kierling

Objektnummer: 91738

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