Bestandsfrei! Mehrfamilienhaus zum sanieren in Würnitz! ca. 15min von Korneuburg!

Nr. 12522783. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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Preis: 199.500,-
Adresse: 2112 Würnitz
Größe: 436 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 220 kwh/m²/a
HWB Klasse F

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Zum Verkauf gelangt ein bestandsfreies Mehrfamilienhaus im idyllischen Würnitz.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss).
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte, diese wurde aber bereits zu Wohnzwecken umgewidmet.

Die vorhandene Wohnnutzfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss) beläuft sich auf 436qm.
Den Einreichplan mit der genauen Aufgliederung der Stockwerke finden Sie ebenfalls in diesem Inserat angehängt.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 990qm und ist sehr großzügig gestaltet.
Es würde also genügend Platz bieten um eventuell einige PKW-Abstellplätze oder Carports etc. zu errichten.

Lage:
Würnitz zählt zur Marktgemeinde Harmannsdorf und liegt ca. 15km von Korneuburg entfernt. Es ist eine kleine Ortschaft mit knapp 900 Einwohner und bietet das perfekte Zusammenspiel aus einer absolut ländlichen Grünruhelage und der Nähe zur nächstgelegenen größeren Stadt.
Für alle die vom stressigen Alltag in der Stadt genug haben und nach Feierabend oder am Wochenende optimal abschalten möchten bietet Würnitz den perfekten Aufenthaltsort.
Es gibt einen Fußballverein, eine freiwillige Feuerwehr und einen Waldteich.

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 220,-- kWh/m²a, welcher der Klasse F entspricht.

Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at





Würnitz, Sportplatz Würnitz, Würnitz Waldteich

Objektnummer: 53222

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