AB SOFORT - WG tauglich! Voll ausgestattete Küche! Ruhelage!

Nr. 12456306. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0664 18 14 655

Preis: 990,-
Adresse: 1110 Wien, Meidlgasse, Kaiser-Ebersdorfer-Straße, Volksschule Rzehakgasse
Größe: 91.88 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 100 kwh/m²/a
HWB Klasse C

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 843 Angebote online

Die helle 4-Zimmerwohnung (alle Zentralbegehbar) mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Meidlgasse.

Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.

In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken, ein Handtuchheizkörper und eine Dusche. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Zentralheizung. Das monatliche Heizkosten und Warmwasser-Akonto beträgt derzeit EUR 132,31 inkl. USt. Die monatlichen Kosten Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

Die möblierte und vollausgestattete Küche besteht aus einem Kochfeld, einem Backrohr, einem Waschbecken, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank samt einem Gefrierfach und mehreren Regalen.

Die 4-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 990,-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.



Öffentliche Verkehrsmittel:

N71 Bus-Station:

73A Bus-Station ( 1 Min. Gehweg): Kaiserebersdorfer Friedhof (Richtung: Simmering S+U)

U3 Simmering (10 Min. mit 73A Bus) U3 Simmering S+U (Richtung Ottakring)



Kosten:

monatliche Miete: 990,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3.000,-- Euro

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 100 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.



Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 28 077 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"

www.teamneunzehn.at



Sofort beziehbar - WG tauglich! Voll ausgestattete Küche! 4 Zimmer Wohnung in schöner und ruhiger Lage!

Meidlgasse, Kaiser-Ebersdorfer-Straße, Volksschule Rzehakgasse

Objektnummer: 49049

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