ab sofort Verfügbar!ERSTBEZUG! Absolute Hofruhelage! 2 Zimmer mit RIESEN Wohnküche! Terrasse! Garage vorhanden!

Nr. 12522851. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0699 174 170 61

Preis: 1.090,-
Adresse: 1130 Wien, Veitingergasse, Einsiedeleigasse, Seifertstraße, Franz Schmidt Park, Ghelengasse
Größe: 62.29 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 32 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH hat 978 Angebote online

Die tolle 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² und ca. 6 m² Terrasse befindet sich im 1. Liftstock eines neu errichtetes Hauses in der Veitingergasse, nahe der 54B Gemeindeberggasse Bus Station. Der Gesamtzustand des Objektes ist als sehr gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in absolute Hofruhelage ausgerichtet.

In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, ein Waschmaschinenanschluss und eine Infinity Dusche. Die Toilette ist separat und verfügt über ein Handwaschbecken.

Bei den Fenster handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit Elektrische Außenjalousie, beheizt wird mittels Zentralheizung und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.

 

Küche

Die moderne Küche wurde ebenso in hellen Farben gehalten und verfügt über sämtliche Geräte, die ein ambitionierter Hobbykoch zur Realisierung seiner Kochkünste benötigt, von einem Kühlschrank mit Gefrierfach, über einen Herd, einen Backofen sowie einer Spüle bis hin zu einem Geschirrspüler und Dunstabzug, ist alles vorhanden.

Die 2 Zimmer Erstbezug Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird auf die befristete Dauer von 3,5 Jahren vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 1.090,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer.

 

PKW Abstellplatz

Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. 

Der monatlichen Mietpreis beläuft sich auf 75,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.).

Kaution: 230,-- Euro. 

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Zzgl. Mietvertrag Vergebührung.

 

Infrastruktur
Buslinie: 54A (Ober St. Veit - Stock im Weg) und 54B

 

Zahlen und Fakten

monatliche Miete: 1.090,-- Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Kaution: 3.300,-- Euro

Schreibgebühr f. Mietvertrag: 180,-- Euro

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. 

 

Energieausweis

Der Heizwärmebedarf beträgt 32 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.

 

Für Fragen, Beratungen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Sercan Kilic sehr gerne unter 0699 174 170 61 persönlich zur Verfügung. 

"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Veitingergasse, Einsiedeleigasse, Seifertstraße, Franz Schmidt Park, Ghelengasse

Objektnummer: 53326

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