AB SOFORT VERFÜGBAR.! ERSTBEZUG - DREI ZIMMER + TERRASSE - HOFRUHELAGE - GUTE INFRASTRUKTUR

Nr. 12880550. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG
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Preis: 359.500,50
Adresse: 1120 Wien, Siebertgasse, Haydnpark, Steinbauergasse, Gaudenzdorfer Gürtel, U4 Margaretengürtel
Größe: 90.40 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.61 kwh/m²/a
HWB Klasse B

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG hat 1500 Angebote online

Die neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und ca. 16 m² Terrasse befindet sich 1. Liftstock eines generalsaniertes Hauses in der Siebertgasse. Die gesamte Wohnung ist ruhig gelegen. Der Gesamtzustand des Objektes ist als neuwertig zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich.



In den Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer und WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.

Im Badezimmer befindet sich ein Handwaschbecken, eine Toilette, eine Dusche, eine Badewanne und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster, die Wohnung wird mittels Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch.



Infrastruktur

Durch die tolle öffentlicheVerkehrsanbindung



U-Bahn: U4-Margaretengürtel


Buslinie: 59A


Straßenbahnlinie: 62



erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.



Kaufpreis

Der Kaufpreis beläuft sich auf 359.500,-- Euro.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. 232,47 Euro (inkl. Rücklage und USt.).



Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 30,61 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.



Dienstleistung der teamneunzehn – Gruppe für Anleger:

Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Gerne steht Ihnen Herr Sercan Kilic für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 174 170 61 zur Verfügung.

„Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG

www.teamneunzehn.at

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. als Provision fällig.

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Siebertgasse, Haydnpark, Steinbauergasse, Gaudenzdorfer Gürtel und U4 Margaretengürtel!

Objektnummer: 138341

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