3 geräumige Zimmer! Ruhige Lage mit toller Anbindung! Charmanter Altbau!

Nr. 12746842. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
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Preis: 949,-
Adresse: 1100 Wien, Zur Spinnerin, Inzersdorfer Straße, Hartmuthgasse, Davidgasse, Troststraße
Größe: 81.62 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 68.2 kwh/m²/a
HWB Klasse C

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Diese Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem möblierten und abgetrennten Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer inklusive Wanne und einem getrennten WC.

Die 3-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82m² und besticht vor allem durch die tolle Raumaufteilung, da alle Räume getrennt begehbar sind.

In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Bad & WC) wurde mit Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Davidgasse ( 4 Min.) 1

Quellenstraße ( 8 Min.) 1

Die ab sofort beziehbare Mietwohnung wird auf die eine unbefristete Dauer vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 949,-- Euro und beinhaltet bereits die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.



Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Liegenschaft anzumieten. Die Kosten gliedern sich wie folgt:

Miete: 65,00€

Kaution: 390,00€

3 Monatsmieten Provision zzgl. 20% USt.

MV-Errichtung: 120,00€



Kostenaufstellung bei Anmietung:

Erste Monatsmiete: 949,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten & Umsatzsteuer)
Kaution: 3.000,00 Euro
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
MV - Errichtung: 120,00 Euro



Energieausweis:

Der Heizwärmebedarf beträgt 68.2 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.



Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer unter 0664 477 76 71 zur Verfügung.

teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!





3 geräumige Zimmer! Ruhige Lage mit toller Anbindung! Charmanter Altbau! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Triester Straße, Martin-Luther-King-Park, Zur Spinnerin, Knöllgasse

Objektnummer: 99468

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