2 Zimmer! Unbefristet! Ab sofort! Möblierte Küche!

Nr. 12660161. angeboten von teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH (Gewerblich)
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teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH
0664 4777 671

Preis: 682,03
Adresse: 1100 Wien, Angeligasse, Zur Spinnerin, Inzersdorfer Straße, Hartmuthgasse, Davidgasse, Troststraße
Größe: 59.22 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 99.3 kwh/m²/a
HWB Klasse C

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Die helle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in der Angeligasse.


Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, ein sofortiger Bezug ist möglich. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen, alle Fenster sind in Richtung einer ruhigen Einbahnstraße ausgerichtet.


Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:



Vorraum
getrennter Küchenbereich
Badezimmer mit WC
Wohnzimmer
Schlafzimmer


In den Zimmern wurde ein Laminatboden verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & WC) ist mit hochwertigen Fliesen versehen.


Im Badezimmer befinden sich ein Waschbecken und eine Dusche. Bei den Fenster handelt es sich um Kunststofffenster, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.


Die 2-Zimmerwohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet. Der Mietpreis beläuft sich auf 682,03-- Euro und beinhaltet bereits auch die Betriebskosten, die Liftkosten, sowie die Umsatzsteuer.








Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Liegenschaft anzumieten. Die Kosten gliedern sich wie folgt:


Miete: 65,00€


Kaution: 390,00€


3 Monatsmieten Provision zzgl. 20% USt.


MV-Errichtung: 120,00€





Öffentliche Verkehrsmittel:


Davidgasse ( 4 Min.) 1


Quellenstraße ( 8 Min.) 1





Weiters besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Liegenschaft anzumieten. Der Mietpreis beläuft sich auf 65,00€ Monatlich. Die Kaution auf 390€.





Kosten:


monatliche Miete: 682,-- Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)


Kaution: 3.500,-- Euro


MV-Errichtungsgebühr: 120,-- Euro


Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.





Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf beträgt 99,30 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht.





Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.


teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"


www.teamneunzehn.at








Angeligasse, Zur Spinnerin, Inzersdorfer Straße, Hartmuthgasse, Davidgasse, Troststraße

Objektnummer: 75793

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