Perfekter Grundriss! Ruhelage! ab sofort beziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!

MIETE: 1-2 Zimmerwohnungen mit Freiflächen


In der Villacher Straße 32 in Spittal an der Drau, inmitten des Zentrums, vergeben wir zw. 35m² - 69m², von 1 bis 2 Zimmer insgesamt 8 Wohnungen mit Freiflächen (Loggia), 2 Geschäftslokale (eines mit 93m² und eines mit 190m²) und 3 Stellplätze.


Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige zentrale Lage aus und somit auch eine hervorragende Infrastruktur bietet.


Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.
Wohnung Top 13:


Die 2-Zimmer Wohnung ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im 2.Liftstock. Über das Vorzimmer erreichen Sie bequem einen Gang, das Schlafzimmer mit Balkon, das Wohnzimmer mit Balkon und die großzügige Küche, von der aus Sie auch auf den Balkon gelangen, außerdem das Bad mit WC. Die Raumaufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt:



Vorzimmer
Durchgang
Bad mit Badewanne, Handwaschbecken und WC
Küche
Schlafzimmer (mit Balkon)
Wohnzimmer (mit großzügigem Balkon)


Mietkosten:


Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 605,22€ (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Die Küche ist seitens Mieter zu erwerben.


Kaution: 3 Monatsmieten


Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.



Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


 


Lage:


Eingebettet in die günstige Lage des Kärntner Oberlandes verspricht die Stadt eine hohe Lebensqualität durch gesunde Luft, Natur, Seen, Berge, Kultur, sportliche Erlebnisse und kulinarische Genüsse. Zahlreiche Einrichtungen decken sämtliche gesellschaftliche Bereiche in Spittal ab. So gibt es viele verschiedene Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, ein Bezirkskrankenhaus und andere Gesundheits- und Sicherheitseinrichtungen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kulturangebote und Sehenswürdigkeiten. 


Die Nahversorgung ist hervorragend. Zwei Supermärkte (Spar, Billa) stehen direkt gegenüber und neben der Liegenschaft zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (DM) sowie eine Apotheke liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Ebenso befindet sich eine Post- sowie Bankfiliale in unmittelbarer Nähe.


Das Angebot der Nahversorgung wird durch die zahlreich vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. In der Nähe abgerundet.


Die Buslinie 5110 (Spittal/Drau - Molzbichl - St.Peter - Unteramlach) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.


 


Energieausweis:


Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse D (104,62 kWh/m2A).


 


Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne telefonisch unter der Nummer +43 664 133 24 25 zur Verfügung.


 


"Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH

www.teamneunzehn.at


 


Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.



Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.


 


Perfekter Grundriss! Ruhelage! ab sofort beziehbar! großzügige Freifläche mit traumhafter Aussicht!!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Nähe: Villacher Straße, Millstätter See, Drau, Spittal-Millstätter See Bahnhof, Tauernautobahn

Objektnummer: 415156