Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien!!

Nr. 12043595. angeboten von SweetHome Immobilien e.U. (Gewerblich)
Dachterrassenwohnung mit Blick über Wien!!
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SweetHome Immobilien e.U.
+43 680 2206509

Preis: 349.000,-
Adresse: 1100 Wien
Größe: 73.49 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 200,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39 kwh/m²/a
HWB Klasse A

SweetHome Immobilien e.U. hat 4 Angebote online

Die gut angelegte Wohnung in Monte Laa liegt in absoluter Ruhelage nicht weit vom Böhmischen Prater.

Von den 2 Dachterrassen ( 35 m²) aus hat man einen tollen Blick über die Dächer Wiens und in den ruhigen Innenhof mit Pool, den man gegen einen Jahresbeitrag von 70€ nutzen kann.

Von dem Vorzimmer aus gelangt man in eines der Schlafzimmer sowie in den großen Koch/Essbereich mit Zugang zu einer der Dachterrassen.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die 2. der großzügig angelegten Dachterrassen und ins 2. Schlaf/Gästezimmer.

Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet und an den wichtigsten Fenstern mit Fliegengittern.

Das große Tageslicht Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Im Kaufpreis von 349.000€ ist eine Wbf von ca. 18.000 € enthalten (genauer Betrag folgt noch) und kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden.

Es besteht die Möglichkeit eine Garage im Haus um 78 € anzumieten bzw. zu kaufen.

Die derzeitigen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 200€ im Monat inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.
Derzeitige Heiz/Stromkosten ca. 100 € im Monat.

Die Wohnung teilt sich auf in:

Vorzimmer
Wohnzimmer
Küche/Esszimmer
Badezimmer
2 Schlafzimmer
WC
2 Dachterrassen








Einkaufsmöglichkeiten, div. Schulen, Kindergärten, div. Ärzte sowie Freizeitanlagen finden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohung liegt in Ruhelage und doch Zentral.

Objektnummer: 21

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