Zentrumsnah! Topmodernes 2-Zimmer Apartment mit Balkon!

Nr. 13616106. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
Zentrumsnah! Topmodernes 2-Zimmer Apartment mit Balkon!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Steindl und Herzel Immobilien OG
    +43 1 336 09 32
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 1.222,24
Adresse: 1100 Wien, Belvedere, Zentrumsnah
Größe: 57.03 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27.36 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 172 Angebote online

Zentrumsnah! Topmodernes 2-Zimmer Apartment mit Balkon! 

Wohnen in urbaner Grünlage mit hervorragender Erreichbarkeit ist hier garantiert!  Das Wiener Stadtzentrum ist fußläufig und auch per Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln im Handumdrehen erreichbar.


Zur Vermietung gelangt eine topmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und perfekter Anbindung Nähe Belvedere. Die Wohnung befindet sich im 11. OG eines hochmodernen Neubaus und hat eine Wohnfläche von ca. 57,03 m² sowie einem

 ca. 5 m² großen Balkon.



AUFTEILUNG

- Vorraum

- Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

- WC seperat

- Abstellraum

- Kellerabteil (ca. 3,75 m²)



AUSSTATTUNG

- Hochwertiger Parkettboden

- Exklusive Verfliesung

- Fußbodenheizung und Deckenkühlung

- Raumhohe Fenster

- Digital Concierge

- Hauseigener Fitnessraum

- Paketboxen im Foyer

- Sicherheit durch Zugangsschranken

- Kellerabteil vorhanden



Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto € 990,-- (zzgl. 10% USt)

Betriebskosten netto € 121,13 (zzgl.10% USt)

Kühlung netto € 27,42 (zzgl.10% USt)

Warmwasser netto € 12.34 (zzgl. 10% USt)

Heizkosten netto: € 25,36 (zzgl. 20%USt)

Gesamtmietzins inkl. BK, Kühlung, Warmwasser, Heizung und USt = € 1.296,41


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 3.889,23)


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. UST ( € 2.352,50 + 20 USt = € 2.823,--)


Bezug: Ab sofort


Mietvertrag: 5 Jahre Befristet



INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG 

Zentrumsnahe Bestlage! In wenigen Gehminuten erreicht man den Wiener Hauptbahnhof, der mit großer Auswahl und langen Öffnungszeiten auch am Wochenende bequeme Nahversorgung ermöglicht.

Optimale Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz per Bahn, U-Bahn, S-Bahn, Bus und mit der Straßenbahn.

Der Flughafen Wien Schwechat ist mit dem Railjet vom Hauptbahnhof lediglich 15 Min. entfernt.



Fotos ©Philipp Derganz

Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolfotos 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2128

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.