Unbefristete Büroräumlichkeit mit Blick zum Graben

Nr. 12027367. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
Unbefristete Büroräumlichkeit mit Blick zum Graben
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 10.675,56
Adresse: 1010 Wien
Größe: 374.67 m²
Zimmer: 8+

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 118 Angebote online

Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung kommt diese großzügige Büroräumlichkeit in bester Innenstadtlage nahe Graben und Stephansdom.

Es hat eine Größe von ca. 374,67 m², liegt im 1. Liftstock eines imposanten Hauses in TOP frequentierter Innenstadtlage und teilt sich wie folgt auf:

- Entree
- 8 großzügige Räume
- 1 Raum unterteilt in 3 kleinere Einheiten
- Teeküche
- Toiletten (3x)
- Toiletten (2x)
- Duschbad mit Waschbecken
- Nebenraum
- Abstellraum

Ausstattung:
- Teilweise Parkettböden
- Teilweise Deckenleuchten
- Große Fenster
- Lift im Haus
- repräsentativer Eingangsbereich

Monatlicher Hauptmietzins: € 7.493,40 (zzgl. 20% UST)
Monatliche Betriebskosten: € 1.402,90 (zzgl. 20% UST)
Monatlicher Gesamtmietzins inkl. BK und UST: € 10.675,56

Heizung: Zentralheizung/Fernwärme (keine verbrauchsabhängige Abrechnung, sondern Abrechnung auf die gemieteten m2)

Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete, Mindestmietdauer von 3 Jahren

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (€ 53.377,80)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 26.688,90 + 20% UST = € 32.026,68)

Energieausweis: der Eigentümer wurde über die Vorlage des Energieausweises informiert und wird diesen nachreichen.



Objektnummer: 344/00994

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