Unbefristet! Sehr schöne 5-Zimmer Altbauwohnung! 1070!

Nr. 13590788. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 3.610,61
Adresse: 1070 Wien
Größe: 250 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 107.78 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 187 Angebote online

Unbefristet! Sehr schöne 5-Zimmer Altbauwohnung! 1070! 


Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügige und perfekt aufgeteilte 5-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk.


Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Otto-Wagner Haus im 2.Liftstock und verfügt über ca. 250 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde teilsaniert (Böden, Fenster, Türen, Wände). 


AUFTEILUNG

- zentraler Vorraum/Gang

- 5 getrennt begehbare Zimmer

- Einbauküche

- 2 Bäder inkl. jeweils 1 WC

- 1 Gäste WC separat

- 2 Garderoben

- 1 Speis

- 1 Abstellraum 


AUSSTATTUNG

- schöne Parkettböden

- hohe Räume

- elegante Flügeltüren

- voll ausgestattete Einbauküche

- 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC

- 1 Badezimmer mit Dusche und WC

- Gäste-WC mit Handwaschbecken 


Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto: € 2.745,71 (zzgl. 10% UST) 

Betriebskosten netto: € 536,66 (zzgl. 10% UST) 

Heizkostenakonto netto: 220,-- (zzgl. 20% US)

Gesamtmiete inkl. BK, HK-Akonto und UST: € 3.874,61 


Kaution: 3 BMM (€ 11.623,83) 

Provision: 2 BMM + 20 % UST = ( € 7.004,74 + 20% UST = € 8.405,68) 


Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden (€ 216,--) 


Bezug: Nach Vereinbarung

Mietvertrag: Unbefristet 


LAGE/INFRASTRUKTUR

Durch die unmittelbare Nähe zur Neubaugasse und Mariahilfer Straße sind sämtliche Nahversorger, Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten in direkter Nähe. 


ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Straßenbahnlinie 46

U2, U3 Volkstheater



 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 4895

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