Toplage! Charmante 3-Zimmer DG-Wohnung nahe Stephansplatz! UNBEFRISTET!

Nr. 13552358. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 2.310,64
Adresse: 1010 Wien, Stephansplatz, Graben
Größe: 115.10 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 53.31 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 197 Angebote online

 


Toplage! Charmante 3-Zimmer DG-Wohnung nahe Stephansplatz! UNBEFRISTET!

Eine sehr schöne und helle 3-Zimmer DG-Wohnung nahe Stephansplatz und Graben steht ab sofort zur unbefristeten Miete zur Verfügung.


Die nicht barrierefreie Wohnung befindet sich im DG (mit Lift/beginnt im 1.Stock) eines äußerst repräsentativen Gründerzeithauses und verfügt über ca. 115,10 m² Wohnfläche. 


AUFTEILUNG

- Vorraum

- Markenküche in hochwertiger Qualität

- 3 Zimmer

- 1 großzügiges Badezimmer mit Regendusche, Waschmaschinenanschluss und WC

- 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken 

- 1 Abstellraum 


AUSSTATTUNG

- Lift im Haus

- Parkett

- Hochwertig ausgestattete Markenküche

- Heizungsart: Zentralheizung, Fernwärme

- Keller: NEIN


Monatliche Mietzinsaufstellung:

Hauptmietzins netto: € 1.784,05 (zzgl. 10% UST) 

Betriebskostenakonto netto: € 316,53 (zzgl. 10% UST) 

Heizkostenakonto netto: € 90,- (zzgl. 20% UST) 

Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkosten-Akonto + UST: € 2.418,64 


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.255,92) 


Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST = (€ 4.381,16 + 20% UST = € 5.257,39)


Bezug: Ab sofort 


Mietvertrag: Unbefristet


LAGE/INFRASTRUKTUR

Erstklassige Infrastruktur! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gehdistanz und nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt. Rundum stehen luxuriöse Boutiquen, exquisite Restaurants und Bars sowie Supermärkte, Apotheken, Banken und Ärzte zur Verfügung.


 


ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

U-Bahn: U1, U3 (Station Stephansplatz,vor der Haustür)

Buslinien: 1A, 2A, 3A  


Energieausweis: HWB 53,31 kWh/m²a


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 4514

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