SIGMA - innovatives Bürohaus in zentraler Lage

Nr. 12994025. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 15.179,20
Adresse: 1050 Wien
Größe: 1060 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 135 Angebote online

Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.



Im Gebäude sind folgende Flächen anmietbar:

2. OG Büro ca. 232 m² (€ 11.50/m²/netto/p.M.)

3. OG Büro ca. 413 m² (€ 11,50m²/netto/p.M.)

4. OG Büro ca. 415 m² (€ 11,50m²/netto/p.M.)


Betriebskosten: € 2,82/m²/netto/p.M.



AUSSTATTUNG

4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster (hochwertige Alufenster), zusätzliche Vorsorge für mechanische Be- und Entlüftung und Wärmetauscher, teilweise abgehängte Decke, außenliegende Markisen an Süd- und Westseite, Spiegelrasterleuchten, Linoleumboden, Bodenkabelkanäle, Bodentanks im Teilungsraster, Raumkühlung optional, Anschlüsse für Teeküche, Raumhöhe ca. 2,80 m.



INFRASTRUKTUR

Hervorragende Infrastruktur auf der Schönbrunner Straße vorhanden.



VERKEHRSANBINDUNG

U4-Station Margaretengürtel; Buslinie 12A; Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich in der Nähe.

Individuell: An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City.



PARKEN

Eine Tiefgarage im Haus vorhanden, Stellplatz/Monat € 70,- zzgl. UST



BEZUG

ab sofort



Kaution:

3-6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)



Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% UST
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
2. Etage1.02-1: 232 m² 11,50 €
3. EtageTop 1.03: 413 m² 11,50 €
4. EtageTop 1.04: 415 m² 11,50 €
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 156

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