SIGMA - innovatives Bürohaus in zentraler Lage

Nr. 10127137. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Adresse: 1050 Wien
Größe: 179 m²

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 125 Angebote online

Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, variable Raumteilungen für individuelle Bedürfnisse, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, energieoptimierte Gebäudestruktur.

Im Gebäude ist noch 1 Fläche mit ca. 179 m² anmietbar.


Ausstattung:
4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster (hochwertige Alufenster), zusätzliche Vorsorge für mechanische Be- und Entlüftung und Wärmetauscher, teilweise abgehängte Decke, außenliegende Markisen an Süd- und Westseite, Spiegelrasterleuchten, Linoleumboden, Bodenkabelkanäle, Bodentanks im Teilungsraster, Raumkühlung optional, Anschlüsse für Teeküche, Raumhöhe ca. 2,80 m.

Infrastruktur:
Hervorragende Infrastruktur auf der Schönbrunner Straße vorhanden.

Verkehrsanbindung:
U4-Station Margaretengürtel; Buslinie 12A; Straßenbahnlinien 6 und 18 befinden sich in der Nähe.
Individuell: An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City.

Parken:
Eine Tiefgarage im Haus vorhanden, Stellplatz/Monat € 70,- zzgl.UST

Bezug:
ab sofort

Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten

Heizwärmebedarf (HWB):
30 kWh/m².a

Provision:
3 Bruttomonatsmieten

Mietfläche:
179 m² bis 596 m²
Nettomiete: € 10,90 bis € 11,00
Betriebskosten: € 2,06/m²

Besuchen Sie auch unsere Website für mehr Immobilienangebote: www.steindl-herzel.at

Objektnummer: 344/00156

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