Sehr helles Büro mit flexibler Raumgestaltung

Nr. 12480282. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 14.574,52
Adresse: 1210 Wien
Größe: 1239.33 m²

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 118 Angebote online

Die hellen, freundlichen Büroräumlichkeiten erstrecken sich über 2 Geschosse (1. und 2. OG) und sind barrierefrei, ein Lift und ein eigener Eingang sind vorhanden.

Weiters verfügt das Objekt über eine riesige Terrasse im 1. OG, viel Lager- bzw. Archivraum und einen gekühlten Serverraum.

Die Fläche ist derzeit in viele Einzelbüros geteilt, eine flexible Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

1. Obergeschoss: ca. 632,41 m² + ca. 144 m² Terrasse
2. Obergeschoss: ca. 606,92 m²

Hauptmiete netto dzt.: € 9,80/m² zzgl. UST
Betriebskosten netto dzt.: € 1,3/m² zzgl. UST
Liftbetriebskosten netto dzt.: € 218,90 zzgl. UST

Keine unecht steuerbefreiten Unternehmen!

Mietdauer: nach Vereinbarung, auch unbefristet möglich
Lift: vorhanden
Heizung: Fernwärme

Infrastruktur:
Knoten Pragerstraße/A22
Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie das Shopping Center Nord und das Krankenhaus Nord.

Öfftentliche Verkehrsmittel:
Buslinie: 36A
Straßenbahnlinien: 26

Objektnummer: 344/01329

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