QBC 6 - Büro- und Geschäftsflächen im Eigentum

Nr. 12993912. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
QBC 6 - Büro- und Geschäftsflächen im Eigentum
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 997.290,-
Adresse: 1100 Wien, Hauptbahnhof, Belvedere, A 23
Größe: 284.94 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 135 Angebote online

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas.



Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien.



Das Bürogebäude QBC 6 verfügt über ein Erdgeschoß und 15 Obergeschoße.

Die Büronutzung erstreckt sich vom 1. bis zum 3. OG mit Büro-, Geschäfts- und Lagerflächen.

Derzeit sind noch ca. 1.071,12 m² im 2. OG verfügbar.



2. OG/TOP 202: ca. 284,95 m² (Anbot liegt vor)



Kaufpreis pro/m² € 3.500,--



Kaufpreis gesamt: € 997.290,--



Provision: 3% vom KP zzgl. 20% UST



Ausstattung:

- Lobby

- 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster

- elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz im 1. bis zum 3. OG

- Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird

- Sonnenschutzverglasung

- Lift

- Tiefgarage



Ausbaustufe: Edelrohbau

Geplante Fertigstellung: Ende 2020



Lage/Infrastruktur:

Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen.



Öffentlicher Verkehr:

U-Bahn: U1

Buslinien: 13A, 69A

Straßenbahnlinien: D, O, 18

Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80



Energieausweis: HBW kWh/m²a 31



Copyrights: ZOMM VP.AT
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 1808

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