QBC 2B, Büros im Quartier Belvedere

Nr. 12993914. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
QBC 2B, Büros im Quartier Belvedere
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 88.564,14
Adresse: 1100 Wien, Hauptbahnhof, Belvedere, A23
Größe: 5231.56 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 25.22 kwh/m²/a
HWB Klasse B

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 129 Angebote online

Rund um den neuen Hauptbahnhof - auf 25 Hektar - entsteht ein neues Stadtviertel in Wien. Das Quartier Belvedere ist durch seine Nähe zum Stadtzentrum Wiens einzigartig und gilt als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas.



Das außergewöhnliche Projekt QBC (Quartier Belvedere Central) umfasst sechs Bauteile und wird eine neue Visitenkarte für Wien.



AUSSTATTUNG

- Lobby

- 3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster

- Elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz

- Am Haupteingang zum Gebäude im EG wird die Außenstelle einer Videogegensprechanlage ausgeführt, die bis in die Eingangsbereiche der Nutzungseinheiten verkabelt wird

- Sonnenschutzverglasung

- Lift

- Tiefgarage



QBC 2B/Verfügbare Flächen:

1.OG: ca. 959,26 m²

2.OG: ca. 1.172,67 m²

3.OG: ca. 1.033,21 m²

4. OG: ca.1.033,21 m²

5. OG. ca.1.033,21 m² (Reserviert)





Das 1.OG wird voraussichtlich in 3 Einheiten geteilt, wovon ca. 145 m² bereits reserviert sind. Somit ergeben sich im 1.OG 2 weitere Flächen mit ca. 503 m² und ca. 311 m².





Mietpreis/m² von € 16,00 bis € 16,50/m² netto p.M.



Betriebskosten € 3,99/m² netto p.M.



Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20 % UST



Geplante Fertigstellung: Ende 2020





LAGE/INFRASTRUKTUR

Das QBC bietet beste Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen. Rund um den Hauptbahnhof entstehen Restaurants, Wohnungen, Hotels, Schulen, Geschäfte und Parkanlagen.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

U-Bahn: U1

Buslinien: 13A, 69A

Straßenbahnlinien: D, O, 18

Schnellbahnlinien: S1, S2, S3, S5, S15, S60, S70, S80



Copyrights: ZOMM VP.AT
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
1. Etage959,26 m² 16,00 €
2. Etage1.172,67 m² 16,00 €
3. Etage1.033,21 m² 16,00 €
4. Etage1.033,21 m² 16,50 €
5. Etage1.033,21 m² - Reserviert
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2426

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