Moderne, flexible Büroflächen Nähe Erdberg

Nr. 13111427. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
Moderne, flexible Büroflächen Nähe Erdberg
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 13.796,22
Adresse: 1030 Wien
Größe: 1020 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 113.76 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 200 Angebote online

Diese ca. 926 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes am Franzosengraben.

Variable Teilungen sind nach Rücksprache möglich.



Verfügbar sind an dieser Adresse auch Lagerflächen im Erdgeschoß:



Büro:

ca. 926 m² (teilbar)

Nettomiete: € 11,50/m²/Monat (zzgl. UST)

Betriebskosten inkl. Heizung: € 2,41/m²/Monat (zzgl. UST)



Lager/Service:

EG: ca. 33 m²

Nettomiete: € 8,50/m²/Monat (zzgl. UST)

Betriebskosten inkl. Heizung: € 1,24/m²/Monat (zzgl.UST)



Lager/Service:

EG: ca. 61 m²

Nettomiete: € 8,50/m²/Monat (zzgl. UST)

Betriebskosten inkl. Heizung: € 1,24/m²/Monat (zzgl.UST)





Ausstattung:

- Lift

- Kühlung

- getrennte WC-Einheiten



Es gibt eine hauseigene Tiefgarage, Stellplätze sind vorhanden.

Lagerflächen können auf Anfrage dazu gemietet werden.



Mietdauer: befristet nach Vereinbarung

Bezug: ab sofort



Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten



Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST.



Lage/Infrastruktur:

Eine sehr gute Infrastruktur ist durch die Nähe zur Gasometer City bzw. Erdberg gegeben.



Verkehrsanbindung:

U3 Station Erdberg bzw. U3 Station Gasometer

Südost-Tangente A23, Abfahrt St. Marx

Über die A4 in nur 15 Minuten zum Flughafen

Über die Erdberger Lände/Schüttelstraße in 7-10 Minuten ins Stadtzentrum



Heizwärmebedarf: 113,76 kWh/m²a



Fotos © by simmo
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
EG61 m² 8,50 € - Lager/Service33 m² 8,50 € - Lager/Service
2. Etage926 m² 11,50 € - teilbar
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 4

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