Hallen für Produktion, Lager etc. in den alten Semperit Werken Traiskirchen

Nr. 5132046. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
Hallen für Produktion, Lager etc. in den alten Semperit Werken Traiskirchen
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Steindl und Herzel Immobilien OG
    +43 1 336 09 32
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Adresse: 2514 Traiskirchen
Größe: 2000 m²

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 114 Angebote online

Objektbeschreibung:

Der Standort bietet eine Vielzahl von Lager-, Produktions- und Arbeitsflächen.

Die Bruttogeschäftsfläche beträgt rd. 170.000m².
Die Freifläche beträgt rd. 26.000m².
Die Verkehrsfläche beträgt rd. 22.000m².


Lagerhallen:

Flächen verfügbar nach Mieterwunsch ab 250 m² (je nach Verfügbarkeit):
Der Eigentümer legt nach erfolgter Besichtigung und bei Interesse an einer Anmietung ein Pauschalangebot.an den Kunden.

m² Preise ab € 4,10 netto
und BK € 0,95 netto


Außenflächen nach Verfügbarkeit: € 1,50 /m² netto
Keller nach Verfügbarkeit: € 2 /m² netto

Kellerflächen ab 100 m² zum Fixpreis um € 396.- (Vorlaufzeit 2 Monate).

Der Gewerbepark Traiskirchen bietet Großhandels-, Produktions- und Vertriebsunternehmen sämtlicher Geschäftsbereiche optimale Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.

Von der Bruttogeschäftsfläche befindet sich ein etwa 70.000 m² großer Teil im Erdgeschoss, also beste Nutzfläche für Logistik- und Speditionsunternehmen.
Weitere Flächen im Ausmaß von etwa 87.000m² liegen im Keller sowie in den Obergeschossen.

Sämtliche Lagerhallen sind mit Sanitäranlagen, Wasser- und Stromanschlüssen bestens versorgt.
Die beeindruckende Größe des Areals ermöglicht uns Hallenflächen von 500-70.000m2 anbieten und die kleinsten und auch größten Anforderungen erfüllen zu können. Für noch größere Projekte besteht die Option die vorhanden Freiflächen für diverse Hallenerweiterungen zu nutzen.


Standort:
Der Standort befindet sich in Traiskirchen mit A1-Autobahnvollknotenanschluss, sowie zwei Bahnanschlüssen mit Laderampen.
Verkehrstechnisch vorzüglich gelegen, in idealer unmittelbarer Wiennähe, sowie mit Autobahnverbindung in sämtliche Richtungen.
In weniger als 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze, doch auch ohne Auto ist das Gelände des Gewerbepark Traiskirchen einfach, rasch und komfortabel zu erreichen- im 8-Minuten Intervall verlässt die Badnerbahn die Haltestelle bei der Wiener Staatsoper in Richtung Traiskirchen.

Das zu den ehemals größten Industriegeländen Niederösterreichs zählende Areal verfügt noch immer über ein beeindruckendes Platzangebot und besticht über seine Flexibilität bezüglich Raumgestaltung.

Die Vorteile für diesen Standort kurz zusammengefasst:

-Platzangebot
-unmittelbare Wiennähe
-flexible Raumgestaltung
-perfekte Einbindung in das gesamte Verkehrssystem
-preiswert
-überwachtes Areal

Kaution: 3-6 BMM

Provision: 3 BMM

Heizwärmebedarf:
Der Eigentümer wurde über die Vorlagepflicht aufgeklärt und wird diesen beibringen.

Mehr Immobilienangebote finden Sie unter: www.steindl-herzel.at

Sämtliches Bildmaterial im Angebot sind als Symbolbilder zu verstehen (durch die Vielzahl an Möglichkeiten der Flächen in Traiskirchen).




Objektnummer: 344/00255

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.