1010 Wien! Innenstadt! 1 Zimmer Wohnung nahe Schwedenplatz und U-Bahn!

Nr. 13025764. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 669,70
Adresse: 1010 Wien, Schwedenplatz
Größe: 45 m²
Zimmer: 1

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 133 Angebote online

Besichtigungen sind ab Montag, 17. Februar möglich.

Mietbeginn: 1. März 2020

Kein Airbnb und keine Untervermietung erlaubt.



Zur sofortigen Vermietung kommt diese gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung nahe Schwedenplatz.



Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche folgende Aufteilung:



- Vorraum mit Garderobenschrank

- Separates WC mit Handwaschbecken

- Separate Küche mit Platz für einen Tisch (Einbauküche und Waschmaschine vorhanden)

- 1 großes Zimmer mit Einbaukasten (Vollholz - Birnenholz- Tischlerarbeit)

- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Bidet



Im Gangbereich und im Zimmer befindet sich ein großer Kasten, der viel Stauraum bietet.



Monatlicher Hauptmietzins: € 600,-

Monatliches Betriebskostenakonto netto dzt.: € 63,36

Betriebskostenakonto Heizung netto dzt.: € 57,84

Der monatliche Gesamtmietzins inkl. BK, Heizung und Ust beträgt: € 721,20



Aufgrund der Kleinunternehmerregelung wird beim Hauptmietzins keine Ust. verrechnet.



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 2.163,60)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (€ 1.442,40 + 20% Ust. = € 1.730,88)



Bezug: 1.3.2020

Befristung: 5 Jahre

Beheizung: Zentralheizung

Aufzug: Ja

Kellerabteil: Nein



Lage/Infrastruktur:

Die Wohnung liegt in einer Seitengasse gleich beim Schwedenplatz und bietet perfekte Infrastruktur. Die bekanntesten Wahrzeichen der Stadt befinden sich in Gehdistanz.



Öffentlicher Verkehr:

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

U-Bahn: U1, U4 (Station Schwedenplatz)

Straßenbahnlinien: 1, 2

Buslinien: 2A







Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2615

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