Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmer in bester Innenstadtlage! Unbefristet!

Nr. 12413322. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 1.532,03
Adresse: 1010 Wien
Größe: 85 m²
Zimmer: 3

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 120 Angebote online

Diese ruhige 3 Zimmer-Altbauwohnung wurde soeben neu saniert und befindet sich im 2. Liftstock unweit des Stephansdoms in einem sehr repräsentativen Haus.

Die ca. 85 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- zentraler Vorraum
- großzügige Wohnküche (mit Einbauküche)
- weiteres Zimmer (vom Vorraum begehbar)
- weiteres Zimmer (von der Wohnküche aus begehbar)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster (vom Vorraum begehbar)
- Toilette separat mit Fenster (vom Vorraum begehbar)

Ausstattung und Eckdaten:

- Parkettboden in den Wohnräumen
- Geschmackvolle und neue Verfliesung von Bad und WC
- Gegensprechanlage
- Lift
- neues Badezimmer (mit Dusche)
- Keller: nein

Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete (Mindestmietdauer von 3 Jahren)

Bezug: ab sofort

Monatlicher Hauptmietzins netto: € 1.190,-- (zzgl. 10 % UST)
Betriebskosten/Monat netto derzeit: € 202,75 (zzgl.10% UST)
Monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und UST: € 1.532,03

Heizung, Strom etc. nach Verbrauch.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST

Energieausweis wird nachgereicht.

Die Lage in der Wiener Innenstadt ist hervorragend. Die Weihburggasse bietet eine sehr gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés.
Weiteres haben Sie eine schnelle Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben (U3, U1).
Der Stadtpark ist in wenigen Minuten erreichbar.












Objektnummer: 344/01209

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