ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Schöne 3-Zimmer Wohnung!

Nr. 13373073. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 1.275,80
Adresse: 5020 Salzburg
Größe: 79.44 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 43.4 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 200 Angebote online

ERSTBEZUG nach Generalsanierung! Schöne 3-Zimmer Wohnung!


Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte und perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Neubauwohnung in guter Lage in Salzburg. 


Die Wohnung befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt über ca. 79,44 m² Wohnfläche. 


AUFTEILUNG

- zentraler Vorraum

- Küche

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- WC separat

- 1 Abstellraum 


AUSSTATTUNG

- Voll ausgestattete Küche

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- WC separat

- Abstellraum 

- Keller: JA



Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto: € 953,28 (zzgl. 10% UST) 

Betriebskosten netto dzt.: € 206,58 (zzgl. 10% UST) 

Heizkostenakonto netto dzt.: € 55,60 (zzgl. 20% UST) 

Gesamtmietzins inkl. BK, Heizkosten und UST: €  1.342,52


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 4.027,56)


Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 2.430,84 + 20% UST = € 2.917,--)


Bezug: Ab sofort


Mietvertrag: 5 Jahre befristet


Zusätzlich kann ein TG-Stellplatz für netto € 70,00 (€ 102,83 brutto) angemietet werden.


Lage/Öffentliche Anbindung: 

Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Fußgängerzone in der Linzergasse ist knapp 10 Gehminuten entfernt. 

Buslinien: 22, 21, 2

 


HWB 43,40 kWh/m²a

f´GEE 1,00


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 3634

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