EG-Geschäftslokal/Büro Nähe Praterstern

Nr. 12994012. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
EG-Geschäftslokal/Büro Nähe Praterstern
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 1.338,24
Adresse: 1020 Wien, Franzenbrücke, Praterstern
Größe: 96 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 51 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 135 Angebote online

Das moderne Bürogebäude befindet sich Nähe Praterstern und Innenstadt und verfügt über ein repräsentatives Entree.

In diesem Objekt gelangt folgende Fläche ab sofort zur Vermietung:



Geschoss: EG

Verfügbare Fläche ca. 96 m² (Büro/Geschäftslokal)

Miete: netto € 11,00/m²/Monat

BK inkl. HK: netto € 2,94/m²/Monat





Ausstattung:

- Lift

- Zugangskontrollen in jedem Stockwerk

- Innenjalousien

- Spiegelrasterleuchten

- Tiefgarage: im Haus vorhanden



Derzeit ist keine Küche vorhanden.

Die Toilette befindet sich außerhalb der Geschäftsfläche direkt gegenüber am Gang.



Derzeit sind Stellplätze vorhanden, die Kosten für einen Stellplatz betragen netto € 85,- zzgl. € 11,- BK



Mietvertrag: befristet (Mindestlaufzeit 3 Jahre)

Verfügbarkeit: ab sofort



Kaution:

3-6 Bruttomonatsmieten



Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.



Öffentlicher Verkehr:

U-Bahn: U1

S-Bahn: S1

Straßenbahn: 5, 21

Bus: 80A, 82A



Lage/Infrastruktur:

Durch die Nähe zur Praterstraße und zum Bahnhof am Praterstern ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet. Die Lage bietet auch eine optimale Verkehrsanbindung für den Individualverkehr und ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie ein breites kulinarisches Angebot.



Energieausweis:

HWB 51 kWh/m²a



Fotos © by Christina Häusler






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
EG96 m² 11,00 € - Büro/GL
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 1770

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