EG Geschäftslokal nahe Mirabellplatz mit 2 Schaufensterflächen

Nr. 12770652. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
EG Geschäftslokal nahe Mirabellplatz mit 2 Schaufensterflächen
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 1.582,58
Adresse: 5020 Salzburg
Größe: 85.05 m²

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 113 Angebote online

EG Geschäftslokal nahe Mirabellplatz mit 2 Schaufensterflächen zu vermieten

FACTS:

- zentral gelegen
- gute Frequenzlage
- 4 Geschäftsräume
- 2 Schaufensterflächen
- WC
- Stellplätze gegenüber bei der Andräkirche oder vor dem Geschäft

Betriebskosten:
€ 2,70 /m² netto=
BK inkl Heizung und Allgemeine BK

Kosten monatlich brutto
€ 1.582,58 inkl. Heizkosten und Betriebskosten


Kaution:
3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 3.956,46 zzgl. 20% UST = € 4.747,75)


Es ist keine Gastronomie erwünscht, außer man braucht keine Be- und Entlüftung dafür.
Für die Betriebsanlagengenehmigung ist der Mieter verantwortlich.
Der Mieter ist im Zuge der Angebotslegung dafür verantwortlich, sich über die Genehmigungen zu informieren.
Wir übernehmen keine Gewähr.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Besichtigungen sind jederzeit möglich mit unserem Mitarbeiter Herrn Steindl, nach telefonischer Vereinbarung.


Objektnummer: 344/01899

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