Büros mit atemberaubendem Weitblick im Millennium Tower

Nr. 5196075. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
Büros mit atemberaubendem Weitblick im Millennium Tower
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Adresse: 1200 Wien
Größe: 5768.75 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 13.00 kwh/m²/a
HWB Klasse A+

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 121 Angebote online

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangen effiziente und modern ausgestattete Büroflächen im Millennium Tower.
Das Gebäude hat 50 Stockwerke, ist 202 Meter hoch und die Büroflächen bieten einen atemberaubenden Blick über Wien.

Modernste technische Standards, unvergleichliche Ausblicke und weitläufige Gestaltung der 50 Etagen machen die Büroflächen im Millennium Tower zu den begehrtesten der Stadt.

Die Regelgeschoßfläche hat in etwa 900 m², die Flächen lassen sich aber ab einer Größe von ca.160 m² teilen.
Die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der großzügig angelegten Etagen ermöglichen nahezu alle Nutzungsmöglichkeiten und passen sich individuell an das Business der Mieter an.

Die Vorteile im Überblick und Ausstattung:

24 Stunden/ 7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser zum Tower und zur Büroeinheit
24 Stunden/ 7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude
Hausverwaltung im Gebäude
Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und an den Verkehrsflächen
Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage
2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße
Eigenes Garagengeschoß für Dauerparker
9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße
Eigener Lastenlift
Individuell regelbare Raumkühlung
Doppelboden zur individuellen Anpassung der Strom- und EDV-versorgung der Arbeitsplätze
Bodenbeläge in den Büroflächen mit hochwertigen Teppichfliesen
Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton, auf Wunsch auch 1- oder2- schalige Glaswände möglich
Strukturierte EDV-Verkabelung Cat5+ und teilweise Cat7
Lichte Raumhöhe von 2,75m
Teilweise Sonnenschutz (innenliegend) vorhanden
Getrennte Sanitärbereiche
Eingerichtete Teeküche
Computergerechte Ein- und Aufbauleuchten


Verkehrsanbindung:

U6 Station "Handelskai"
Schnellbahnen: S1,S2,S3,S4,S5,S6,S7,S8,S9,S15,S45
Autobus: 5A, 11A
Direkte Zufahrt zur A22 über Brigittenauer Brücke
Direkte Anbindung zur A4 Richtung Flughafen
Eigene Abbiegespur bzw. Ampel am Handelskai

Infrastruktur:

Beste Infrastruktur direkt in den zahlreichen Shops im Millennium Tower.
Über 100 Shops mit einem reichhaltigen Shopping-,Lifestyle- und Entertainmentangebot, sowie eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben erstrecken sich auf über 50.000 m² der Millennium City am Fuße des Millennium Towers, die jährlich von rund 14 Millionen Menschen frequentiert wird.
Unzählige Restaurants und Cafes laden zum schnellen Kaffee zwischendurch oder zum ausgiebigen Business-Lunch.
Die UCI-Kinowelt und Holmes Place Health Club befinden sich ebenfalls im Haus.


Lagermöglichkeiten:
Sind im Haus vorhanden.

Parken:
Sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden.

Kaution:
3-6 BMM

Provision:
3 BMM

Für mehr Immobilienangebote besuchen Sie unsere Homepage: www.steindl-herzel.at


Objektnummer: 344/00081

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