Büro 1030 Wien! Teilbar, klimatisiert, voll ausgestattet! St.Marx!

Nr. 13125865. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Adresse: 1030 Wien
Größe: 3718 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 43 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 200 Angebote online

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine effiziente und gut geschnittene Bürofläche auf einer Ebene von ca. 3.618 m² zzgl. ca. 100 m² Dachterrasse im Industriegebiet St.Marx in 1030 Wien.  


Es handelt sich um einen Untermietvertrag. Die derzeitige Möblierung (z.B. Schreibtische, Stühle, Pinnwände, Garderoben) kann nach Rücksprache mit dem Hauptmieter mitvermietet oder auch entfernt werden. 


Auch eine Anmietung einer Teilfläche wäre möglich:


- Fläche ca. 1.050 m² Blick Richtung Rampe Autobahn A23


- Fläche ca. 1.100 m² Blick Terrasse


- Fläche ca. 860 m² Blick Haupteingang und Terrasse


Miete: € 10,--/m²/netto/p.M. 

Betriebskosten: € 1,51/m²/netto/p.M. 


Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) 


Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST 


Es besteht die Möglichkeit, Garagenplätze anzumieten. 

Mietpreis/Garagenplatz € 80,--/netto/p.M. 


Bezug: Ab sofort 


Mögliche Laufzeit der Untermietfläche: bis 31.12.2026


 


AUSSTATTUNG

- CAT 5 Verkabelung vorhanden

- Teppichfliesen

- Spiegelrasterleuchten, abgehängte Decken

- Doppelboden mit Verkabelung

- Verflieste getrennte Sanitäranlagen

- Klimatisierung aller Büros und Technikraum (außer Kleinbesprechungsräume/Kojen und Gangbereich) 

- Möblierte Küchen 

- Eigener Terrassenbereich mit überdachter Sitzgelegenheit

- Außenliegende Jalousien

- Helle Räumlichkeiten

- Rollarchive vorhanden 

- Großzügiger Empfangsbereich mit Rezeption

- Teilweise ausgestattete Besprechungsräume mit Beamern  

- Teils moderne Glaselemente

- Großraum und Einzelbüros


 


LAGE/INFRASTRUKTUR

Nähe Modecenterstraße, U3 Station Gasometer , St. Marx

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2607

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