Atelier / Kreativ-fläche zum Gestalten, Nähe Neubaugasse!

Nr. 12433184. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 3.506,98
Adresse: 1070 Wien
Größe: 365.31 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 137.00 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 158 Angebote online

Im Hochparterre auf Stiege 3, in sehr zentraler Lage Nähe Neubaugasse, MAHÜ kommt diese ca. 365,31 m² große Fläche zur Vermietung.
Der Neubauhof ist ein prachtvoller Altbaukomplex. Die Atelierfläche wurde früher als Fotostudio benutzt und eignet sich für einen Showroom oder für ein Kreativ-Atelier, da die Lichtverhältnisse nicht in allen Räumen arbeitsplatz gerecht sind.

Raumkonzept/Raumgestaltung noch gestaltbar

Geschoß: HP

Größe: ca. 365,31 m²

Nettomiete/m²/Monat: 6,00 €/m² Nutzfläche

Betriebskosten/m²/Monat: 2,00 €/m² Nutzfläche

Mietvertrag: befristet

Alle Preisangaben zzgl. 20% USt.

Kaution: 5 BMM
Provision: 3 BMM + 20% UST ( EUR 8.767,44 + 20 % UST)
Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung: 360,00 EUR zuzügl. UST

Infrastruktur/Öffentliche Verkehrsmittel:
U2, U3 – Station Volkstheater
13A, 48A – Neubau-/Burggasse
Straßenbahn: 49
Durch die Nähe zu den Einkaufsstraßen „Mariahilferstraße“ und „Neubaugasse“ ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben und garantiert ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Dienstleistungseinrichtungen.

HWB: 137, 00











Objektnummer: 344/01272

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