4-Zimmer Wohnung, ruhig gelegen, Nähe Grinzing

Nr. 12993957. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 1.551,31
Adresse: 1190 Wien, Grinzing
Größe: 114.10 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 173 kwh/m²/a
HWB Klasse E

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 129 Angebote online

Diese helle Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über eine Größe von ca. 114,10 m² sowie einer ca. 4,65 m² großen Loggia/Balkon.



AUFTEILUNG

- zentraler Vorraum

- Küche mit Essplatzmöglichkeit

- 4 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Ausgang auf die Loggia/Balkon)

- Wannenbad mit Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss

- WC separat

- kleiner Abstellbereich (Terrasse)



Heizung: zentral

Keller: Ja

Lift: nein



Monatliche Mietzinsaufstellung:

Hauptmietzins: € 1.078,25 (zzgl. 10 % UST)

Betriebskostenakonto dzt.: € 332,03 (zzgl. 10 % UST)

Betriebskostenakonto Warmwasser dzt.: € 44,32 (zzgl.10 % UST)

Betriebskostenakonto Heizung dzt.: € 100,83 (zzgl. 20 % UST)

Gesamtmietzins inkl. BK, Warmwasser, Heizung und UST: € 1.721,05


In der Anlage gibt es einen kleinen Spielplatz und die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten.





Kosten Garage:

€ 150,-- Pauschal brutto/wertgesichert

€ 450,-- Kaution

€ 108,-- Abwicklungshonorar brutto

€ 55,-- Vergebührung/Hausverwaltung





Mietvertrag: befristet auf 5 Jahre


Bezug: ab sofort



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 5.163,--)

Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20 % UST (€ 3.110,86 + 20 % UST = 3.733,03)

Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- zzgl. 20 % UST







LAGE/INFRASTRUKTUR

Ruhige Lage im 19. Bezirk Nähe Grinzing, sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung.



ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnlinien: 38

Buslinie: 38A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2557

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