2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum

Nr. 13417445. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 841,69
Adresse: 5020 Salzburg, Forum Bahnhof
Größe: 47 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.3 kwh/m²/a
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.84

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 246 Angebote online

2-Zimmerwohnung mit Loggia in Salzburger Zentrum! 


Zur Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmerwohnung im Zentrum von Salzburg.



Die ca. 47 m² Wohnung mit kleiner Loggia befindet sich im 1.Liftstock, man ist allerdings höher oben, da das Haus auch noch 2 Halbstöcke darunter hat.



AUFTEILUNG

- Vorraum

- Küche

- Wohnraum 

- 1 Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne/WC

 


Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto: € 430,-- (zzgl.10% UST) 

Betriebskostenakonto dzt.netto: € 136,83 (zzgl.10% UST)

Warmwasserakonto dzt. netto € 14,29 (zzgl.10% UST)

Heizkostenaktonto dzt.netto € 54,30(zzgl.20% UST)

Wasserakonto dzt. netto € 34,40 (zzgl.10% UST)

Reparaturfonds: € 99,46 

Gesamtmietzins inkl.BK, WW, Wasser, HK-Akonto, Reparaturfonds + UST = € 841,69



Kaution 3 BMM (€ 2.600,-- )


Provision 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 1.538,56 + 20% UST = € 1.846,27)



Bezug: Ab sofort 


Mietvertrag: 5 Jahre befristet



INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Forum) und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut mit beinahe allen Buslinien in alle Richtungen Salzburgs vom Bahnhof aus. 


HWB 61,30 kWh/m²a 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 3804

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