1150! Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadthalle!

Nr. 13420977. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 899,72
Adresse: 1150 Wien, Stadthalle
Größe: 74.32 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 49 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 246 Angebote online

1150! Helle 2-Zimmer Wohnung Nähe Stadthalle!


Zur sofortigen Vermietung gelangt diese großzügig angelegte und helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Nähe Stadthalle. 


Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Wohnhauses und ist mit dem Lift barrierefrei erreichbar. Die großen Fensterflächen im geräumigen Wohn- Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ca. 74,32 m² Wohnfläche. 


 


AUFTEILUNG

- zentraler Vorraum

- großzügiger Wohnbereich mit offener Küche 

- 1 Schlafzimmer

- Badezimmer

- WC separat



AUSSTATTUNG

- Lift im Haus

- Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld, Dunstabzug) mit Abstellraum

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß 

- WC separat 

- Heizung: Zentralheizung

 


Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto: € 640,64

Betriebskosten netto: € 177,29

Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 899,72


Kaution: 3 BMM (€ 2.699,16 bar/Bankgarantie) 


Provision: 2 BMM + 20% UST (€ 1.635,86 + 20% UST = € 1.963,03)


Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 185,00 netto + 20% UST 


Strom, Heizung und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. 


Bezug: Ab sofort


Mietvertrag: 5 Jahre befristet


 




LAGE/INFRASTRUKTUR

Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Das nahegelegene Stadthallenbad lädt zum entspannen ein. Die direkte Nähe zu den Innenstadtbezirken bietet eine zentrale Anbindung zu den angesagten Lokalitäten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung.





ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

Ubahnlinie U3

Straßenbahnlinie N49, 9

Buslinie 3A

Westbahnhof  


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 3828

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