1070! Tolle 3-Zimmer Wohnung zur Miete!

Nr. 13578002. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
1070! Tolle 3-Zimmer Wohnung zur Miete!
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • Steindl und Herzel Immobilien OG
    +43 1 336 09 32
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 2.487,42
Adresse: 1070 Wien, Mariahilfer Strasse
Größe: 152.79 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 151 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 200 Angebote online

 


1070! Tolle 3-Zimmer Wohnung zur Miete! 

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne und perfekt aufgeteilte 3 Zimmer-Altbauwohnung in der neu gestalteten Neubaugasse im beliebten 7.Wiener Bezirk. 


Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet, sehr ruhig gelegen, verfügt über ca. 152,79m² Wohnfläche und befindet sich im 1.Liftstock eines gepflegten Altbaus. 



AUFTEILUNG

- zentraler Vorraum/Gang

- Großzügiger Wohn/Essbereich mit integrierter Küche

- 2 getrennt begehbare Zimmer

- 2 Badezimmer

- 1 WC separat

- Abstellraum 



AUSSTATTUNG

- Parkett

- Ausgestattete moderne Küche

- Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC

- Duschbad mit Walk-In Dusche, Spiegel und Waschbecken

- Gäste WC mit Handwaschbecken

- Hohe, helle Räume

- Lift im Haus

- Kellerabteil: JA

- Heizung: Gasetage



Monatliche Mietzinsaufstellung

Hauptmietzins netto: € 1.955,71.- (zzgl. 10% USt)

Betriebskostenakonto netto: € 281,13 (zzgl. 10% USt) 

Betriebskostenakonto Lift netto: € 24,45 (zzgl. 10% USt) 

Gesamtmietzins inkl. BK, BK Lift und UST: € 2.487,42.-



Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (€ 7.500.-,-- bar/Bankgarantie)


Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST (€ 4.522,58.-+ 20% USt = € 5.427,09)


Abwicklungshonorar/Hausverwaltung: € 185,-zzgl. 20% UST


Strom, Gas und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet. 


Mietvertrag: 10 Jahre befristet


Bezug: Ab sofort



LAGE/INFRASTRUKTUR

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Haustüre, die Mariahilfer Straße ist 5 Gehminuten entfernt. 


ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

U3 Neubaugasse

U6 Westbahnhof

Buslinien 4A, 13A, N49 


Energieausweis: HWB151 kWh/m²a 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 4747

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.