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1060! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien nahe Museumsquartier! ERSTBEZUG!
Nr. 13417444. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
1060! Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien nahe Museumsquartier! ERSTBEZUG!
Zur erstmaligen und unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien direkt gegenüber vom Museumsquartier ..
Die tolle DG-Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und verfügt über ca.138m² Wohnnutzfläche inkl. 2 Loggien.
Aufteilung
- Vorraum/Gang mit Ausgang zur Loggia 1
- Wohnküche mit Ausgang zur Loggia 2
- 2 weitere Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
- 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
- 1 Abstellraum/Schrankraum
Ausstattung
- Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen
- Stein- bzw. Holzböden am Balkon und auf der Loggia
- Sanitärausstattung Hans Grohe
- Hochwertige Markenküche (Bosch) mit allen Geräten
- Kühlung
- Lift im Haus
- Heizungsart: Zentralheizung/Fernwärme
- Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 2.492,82 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten netto: € 315,76
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.089,44
Strom, Heizung und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Kaution: 3 BMM (€ 9.268,32
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.617,16 + 20% USt = € 6.740,59)
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Unbefristet
Lage/Infrastruktur
Hervorragende Lage direkt gegenüber vom Museumsquartier. Sämtliche Nahversorger sowie Restaurants und Shoppingmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür.
Öffentliche Anbindung
Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien.
Energieausweis: HWB 103,6 kWm/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektnummer: 3791
Zur erstmaligen und unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien direkt gegenüber vom Museumsquartier ..
Die tolle DG-Wohnung befindet sich im 4.Liftstock (DG) und verfügt über ca.138m² Wohnnutzfläche inkl. 2 Loggien.
Aufteilung
- Vorraum/Gang mit Ausgang zur Loggia 1
- Wohnküche mit Ausgang zur Loggia 2
- 2 weitere Zimmer
- 1 Badezimmer inkl. Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluß
- 1 Gäste-WC mit Handwaschbecken
- 1 Abstellraum/Schrankraum
Ausstattung
- Weitzer Parkett "Wildeiche" in den Wohnräumen
- Stein- bzw. Holzböden am Balkon und auf der Loggia
- Sanitärausstattung Hans Grohe
- Hochwertige Markenküche (Bosch) mit allen Geräten
- Kühlung
- Lift im Haus
- Heizungsart: Zentralheizung/Fernwärme
- Kellerabteil: JA
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 2.492,82 (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten netto: € 315,76
Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 3.089,44
Strom, Heizung und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden separat nach Eigenverbrauch verrechnet.
Kaution: 3 BMM (€ 9.268,32
Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt (€ 5.617,16 + 20% USt = € 6.740,59)
Bezug: Nach Vereinbarung
Mietvertrag: Unbefristet
Lage/Infrastruktur
Hervorragende Lage direkt gegenüber vom Museumsquartier. Sämtliche Nahversorger sowie Restaurants und Shoppingmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür.
Öffentliche Anbindung
Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich die U-Bahnlinie U2 (Station Museumsquartier). In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahnlinie U3 sowie die Straßenbahnringlinien und Autobuslinien.
Energieausweis: HWB 103,6 kWm/m²a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Objektnummer: 3791
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32 - Nachricht senden
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