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1060! Geschäftslokal am Naschmarkt zu vermieten!
Nr. 13309435. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
1060! Geschäftslokal in Toplage am Naschmarkt zu vermieten!
In sehr gut frequentierter Lage direkt beim Naschmarkt gelangt eine großzügige Geschäftsfläche zur Vermietung.
Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 285 m². Die Fläche ist noch nicht ausgebaut und wird wie liegt und steht übergeben. Über eine mietfreie Zeit kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 7.138.50 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten netto. € 625,33 (zzgl. 20% UST)
Heizkosten (exkl. MWSt): € 140,-- (zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und UST = € 9.484,60
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 23.711,49 zzgl. 20% UST = € 28.453,78)
Mietvertrag: befristeter Mietvertrag. Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung
LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die hervorragende Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Naschmarkt ist direkt gegenüber
ÖFFENTLICHER VERKEHR
Ubahn-Station Karlsplatz erreicht man in wenigen Gehminuten (U4, U1, U2)
HWB 141,58 kWh/m2a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektnummer: 3510
In sehr gut frequentierter Lage direkt beim Naschmarkt gelangt eine großzügige Geschäftsfläche zur Vermietung.
Das Geschäftslokal befindet sich im EG eines gepflegten Jahrhundertwendehauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 285 m². Die Fläche ist noch nicht ausgebaut und wird wie liegt und steht übergeben. Über eine mietfreie Zeit kann mit dem Eigentümer verhandelt werden.
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 7.138.50 (zzgl. 20% UST)
Betriebskosten netto. € 625,33 (zzgl. 20% UST)
Heizkosten (exkl. MWSt): € 140,-- (zzgl. 20% UST)
Gesamtmietzins inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und UST = € 9.484,60
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST (€ 23.711,49 zzgl. 20% UST = € 28.453,78)
Mietvertrag: befristeter Mietvertrag. Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Bezug: nach Vereinbarung
LAGE/INFRASTRUKTUR
Durch die hervorragende Lage befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Naschmarkt ist direkt gegenüber
ÖFFENTLICHER VERKEHR
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HWB 141,58 kWh/m2a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Objektnummer: 3510
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32 - Nachricht senden
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