1040! Schöne 3-Zimmer Wohnung direkt am Drasche Park! Saniert und unbefristet

Nr. 13047138. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 1.225,06
Adresse: 1040 Wien, Drasche Park
Größe: 84 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 52.36 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.69
fgee Klasse C

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 106 Angebote online

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ab sofort eine ruhige, schöne 3-Zimmer Wohnung direkt am Drasche Park.



Diese sanierte, helle Mietwohnung liegt im 3. OG (mit Lift) und verfügt über ca. 84m² Wohnfläche.



AUFTEILUNG

- Vorraum

- Küche mit komplett ausgestatteter, hochwertiger & moderner Einbauküche

- 3 Zimmer

- 1 separates WC

- 1 Abstellraum

- 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss



AUSSTATTUNG

- Parkettböden in den Wohnräumen und geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen

- Küche: Kühl-Gefrierkombi, Waschbecken, Geschirrspüler, Ceranfeld

- Keller: JA



Monatliche Mietzinsaufstellung:

Monatlicher Hauptmietzins netto: € 936,00 (zzgl. 10% UST)

Betriebskosten/Monat netto: € 137,92 (zzgl. 10% UST)

Möbelmiete netto: € 25,00 (zzgl. 10% UST)

Gesamtmietzins inkl. BK, Möbelmiete und UST: € 1.225,06



Mietvertrag: unbefristete Hauptmiete


Bezug: ab sofort



Kaution: 3.700,--

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UST (€ 2.227,38 + 20% UST = 2.672.86)



LAGE

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer als ruhig geltenden, gefragten Wohngegend Nähe Alois-Drasche-Park.

Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte in Gehweite bestens vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Line 1,62, 18, U1 Taubstummengasse und der Hauptbahnhof) ist hervorragend.

Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2676

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