1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET!

Nr. 13268367. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
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Preis: 999,59
Adresse: 1040 Wien, Schloß Belvedere
Größe: 78 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 85.62 kwh/m²/a

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 200 Angebote online

 


1040! Ruhige 2-Zimmer Altbauwohnung! UNBEFRISTET! 


Zur sofortigen und unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügige und gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung in 1040 Wien. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. 



AUFTEILUNG

- Vorraum

- Küche 

- 1 Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 1 WC separat


AUSSTATTUNG

- Parkettboden

- Flügeltüren

- Ausgestattete Küche (Herd, Backofen, Kühlschrank,Tiefkühler, Geschirrspüler) 

- Lift im Haus

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- WC separat mit Handwaschbecken

- Heizungsart: Gasetagenheizung

- Kellerabteil: NEIN 


Monatliche Mietzinsaufstellung: 

Hauptmietzins netto: € 773,76 (zzgl. 10% UST) 

Betriebskosten-Akonto dzt. netto: € 97,62 (zzgl. 10% UST) 

Betriebskosten-Akonto Lift dzt. netto: € 37,34 (zzgl. 10% UST) 

Gesamtmietzins inkl. BK, BK-Lift und UST: € 999,59


Gas, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. 


Kaution: 3 BMM (€ 3.000,-- bar/Bankgarantie)


Provison: 2 BMM + 20% UST (€ 1.817,44 + 20% UST = € 2.180,92)


Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185,-- (zzgl. 20% UST)


Bezug: Ab sofort


Mietvertrag: Unbefristet 



 


LAGE/INFRASTRUKTUR

Schloss Belvedere, botanischer Garten und Schweizergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig in Kürze erreichbar.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

Nähe Hauptbahnhof

Buslinie 13A

Straßenbahnlinie 1, 18, D, O

Züge: R, S1, S2, S3, S4, S80 


HWB 85,62 kWh/m²a 


 


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 3404

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