1010! Exklusive 6-Zimmer Traumwohnung bei der Börse

Nr. 12993979. angeboten von Steindl und Herzel Immobilien OG (Gewerblich)
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Steindl und Herzel Immobilien OG
+43 1 336 09 32

Preis: 3.896,90
Adresse: 1010 Wien, Sigmund-Freud-Park, Votivkirche,
Größe: 232 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 109 kwh/m²/a
HWB Klasse D

Steindl und Herzel Immobilien OG hat 100 Angebote online

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus im 4. OG (mit Lift) kommt diese sehr schöne Altbauwohnung zur Vermietung.



Die Toplage direkt an der City/Börse bietet beste Infrastruktur.



Die typische Altbauwohnung mit Parkettböden und weißen Flügeltüren ist sehr hochwertig mit einer geräumigen, modernen Einbauküche und modernen Bädern ausgestattet.





AUFTEILUNG

- großzügiger Vorraum

- 4 Zimmer

- 2 Kabinette

- separate Küche mit viel Stauraum

- Duschbad mit Doppelwaschbecken

- Dusch- und Wannenbad mit Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Fenster und Waschbecken



AUSSTATTUNG

- Parkettboden in den Wohnräumen

- Gegensprechanlege

- Geschmackvolle Verfliesung in den Nassräumen

- Lift im Haus



Monatliche Mietzinsaufstellung:

Haupmietzins/netto: € 3.016,-- zzgl. UST

Betriebskostenakonto dzt./netto: € 271,44 zzgl. UST

Betriebskostenakonto Lift dzt./netto: € 255,20

Gesamtmietzins inkl. BK, Lift und UST: = € 3.896,90



Kaution: € 11.691,-- bar/Bankgarantie



Provision: 2 BMM zzgl. 20% UST (€ 7.085,28 zzgl.20% UST = € 8.502,33)



Heizung, Strom und Internet sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und werden nach Eigenverbrauch verrechnet.



Mietvertrag: Befristet auf 10 Jahre


Bezug: Nach Vereinbarung



Abwicklungshonorar Hausverwaltung: € 185.- zzgl.20 % Ust




INFRASTRUTUR

Gute Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Verkehrsanbindung: U2

Straßenbahnlinien: 1, 2, D, 71
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 2517

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