WIENER SPECKGÜRTEL! 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE!

Nr. 12660404. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
WIENER SPECKGÜRTEL! 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT HERRLICHER SONNENTERRASSE!
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STARREAL OG
+43 (0) 699 15 14 67 33

Preis: 216.866,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Größe: 86.20 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 24 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.85
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

ERSTBEZUG. Ziegelqualität. Inklusive Kamin. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.



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In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wurde eine gut durchdachte Wohnanlage mit 2 Bauteilen mit jeweils 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind schlüsselfertig und stehen ab sofort zur Übernahme bereit.

Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 

Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.



EIGENTUMSWOHNUNG TOP 20

- Lage im Dachgeschoss mit Westausrichtung

- 86,20 m² Wohnnutzfläche

- 9,5 m² Terrasse

- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene



RÄUMLICHKEITEN

- 3-Zimmer-Wohnung

- Wohnraum

- Küche

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

- getrenntes WC

- Abstellraum



Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.



ECKDATEN

- Traditionelle Baumeisterqualität

- ZIEGELMASSIVBAUWEISE

- Tiefgarage

- attraktive Terrasse

- 3-Schicht verglaste Fenster

- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Ofen für feste Brennstoffe anschließen.


DIE LAGE

Das neue Haus befindet sich in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav Mahler-Strasse. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen

ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau

ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf

ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte

ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)

ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B


Das Objekt steht ab sofort zur Übernahme bereit.


Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).


Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



SIE SIND HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGSTERMIN EINGELADEN.

Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und unser Büro unter 01/997 2881.


Objektnummer: 9784

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