VERKAUFT! EXZELLENTES ZIEGELHAUS IN SÜDWEST-LAGE! Provisionsfrei für den Käufer.

Nr. 12859529. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
VERKAUFT! EXZELLENTES ZIEGELHAUS IN SÜDWEST-LAGE! Provisionsfrei für den Käufer.
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 531.000,-
Adresse: 1210 Wien, U1 Leopoldau
Größe: 128.42 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36.5 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.8
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 51 Angebote online

NEUES PROJEKT - PROVISIONSFREIER VERKAUF!

SÜDWESTSEITIGER GARTEN!
128m² WOHNFLÄCHE - 186m² NUTZFLÄCHE INKLUSIVE KELLER.

SOLIDE BAUWEISE - TOP AUSSTATTUNG!

3 Autobusstationen bzw. ca. 15 Gehminuten von der U1/S-Bahn-Station Leopoldau entfernt werden auf einem schönen Grundstück 2 Doppelhäuser mit 4 Einheiten errichtet.

Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden - gleich beim Grundstück liegt eine Haltestelle des 32A. Die U1 ist nur wenige Fahrminuten (Autobus) entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Apotheke, Trafik und ein kleiner Supermarkt. Eine Billa-Filiale liegt in ca. 10 Gehminuten Entfernung.
Weiters findet sich nahe des Grundstücks eine Volksschule, Gymnasium und diverse Ärzte.

ECKDATEN HAUS 4
- 128m² Wohnfläche
- 57m² Keller
- 42m² Dachterrassen
- 235m² Grundanteil inklusive Stellplatz und Allgemeinfläche
- 113m² Gartenfläche netto
- 1 KFZ-Abstellplatz

Errichtet wird ein solides, optimal belichtetes Doppelhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau.
Zwei insgesamt 50m² große Terrassen im Dachstudio bieten Platz um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet.

Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres (Schlaf-)zimmer gemacht werden, dann hätte das Haus 4 Schlafzimmer. Eine individuelle Bemusterung des Hauses (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich.

AUSSTATTUNG
- Keller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz

ÖFFENTLICHER VERKEHR
- ca. 130 Meter/1 Gehminute: Autobus 32A - von hier erreichen Sie in 3 Stationen die U1/S-Bahn Leopoldau
- ca. 1400 Meter/16 Gehminuten: U1/S-Bahn Leopoldau

EINKAUFEN
- ca. 100 Meter/1 Gehminute: Apotheke
- ca. 160 Meter/2 Gehminuten: Trafik
- ca. 190 Meter/2 Gehminuten: Supermarkt
- ca. 230 Meter/3 Gehminuten: NKD
- ca. 700 Meter/8 Gehminuten: Billa

Das Objekt wird belagsfertig übergeben.

Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Wenn Sie nähere Informationen zu diesem sensationellen Neubauprojekt erhalten wollen oder einen Besprechungstermin vereinbaren wollen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585, unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 11182

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.