U-BAHN/STRASSENBAHNNÄHE! ZIEGELHAUS SUPERB IN TOP-QUALITÄT. 5 ZIMMER. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Nr. 12660361. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
U-BAHN/STRASSENBAHNNÄHE! ZIEGELHAUS SUPERB IN TOP-QUALITÄT. 5 ZIMMER. PROVISIONSFREI für den Käufer.
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STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 499.900,-
Adresse: 1220 Wien, U2 Hausfeldstraße, Straßenbahn 26
Größe: 142 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.2 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.03
fgee Klasse C

STARREAL OG hat 56 Angebote online

OPTIMALE WOHNLAGE! NÄHE U2 HAUSFELDSTRASSE.



PRIMA AUSGESTATTETES REIHENHAUS MIT 142m² WOHNFLÄCHE. Wohnbauförderung möglich.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.



Nur 1000 Meter von der U2-Station Hausfeldstraße und der Straßenbahnstation der Linie 26 entfernt werden großräumige, voll unterkellerte Häuser in Baumeisterqualität errichtet.



Die Wohnlage ist erstklassig - zentral erreichbar und ruhig. Es entstehen ein fantastisches Einfamilienhaus, 1 Doppelhaus (2 Einheiten) und 3 hochwertige Reihenhäuser mit attraktiven Süd- und Westgärten und teilweise Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelmassivbauweise (Außen- UND INNENWÄNDE). Alle Häuser sind unterkellert.



ADRESSE

Lavendelweg 23, 1220 Wien



ECKATEN REIHENHAUS TOP 5

- 175 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)

- 126 m² Grundstück

- 59 m² Gartenfläche netto

- 142m² Wohnfläche

- 50 m² Kellerfläche

- 16 m² Dachterrasse



AUSSTATTUNG

- dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster

- ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE

- freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe 

- Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller)

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz



EINKAUFEN

- 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Spar

- 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Billa



KINDERGARTEN/SCHULEN

- 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten

- 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule

- 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: AHS



ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL

- 200 Meter: 97A

- 500 Meter: Haltestelle 84A

- 1000 Meter: U2 Hausfeldstraße

- 1000 Meter: Straßenbahn 26



WOHNBAUFÖRDERUNG

Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2018).


Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich.

Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.


Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585  bzw. unter 01/997 28 81.


U2 Hausfeldstraße/Straßenbahn 26

Objektnummer: 9818

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