U-BAHN-NÄHE! ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12660369. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
U-BAHN-NÄHE! ECKHAUS MIT GROSSEM GARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 432.900,-
Adresse: 1220 Wien, U2 Aspern Nord
Größe: 110 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 30.1 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.7
fgee Klasse A+

STARREAL OG hat 56 Angebote online

2 MINUTEN BIS ZUR U2. AUSBLICK AUF DONAUCITY/UNO CITY!


ATTRAKTIVES ECKHAUS IN SÜD-WEST-LAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE INNEN- UND AUSSENWÄNDE.

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


4-ZIMMER WOHNERLEBNIS MIT VIELEN EXTRAS IN BAUMEISTERQUALITÄT.


Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in öffentlich gut angebundener Lage (U2 in 2 Minuten Entfernung) wird belagsfertig übergeben.

Die SOLIDE AUSSTATTUNG bietet Eigentümern angenehmen Wohnkomfort.


- INKLUSIVE KSt-Alu-Fenster

- INKLUSIVE Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer

- INKLUSIVE Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller)

- INKLUSIVE Luftwärmepumpe

- JETZT INKLUSIVE Innenwänden in Ziegelmassivqualität (außer im DG)


LAGE

In attraktiver Wohnlage unweit der Asperner Seestadt werden 4 unterkellerte Reihenhäuser mit südlich orientierten Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die öffentliche Anbindung ist gut. Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Die 3 Buslinien bieten hohe Verbindungs-Frequenz zur U-Bahn.


ADRESSE

Wolfgang-Mühlwanger-Straße 10, 1220 Wien


ECKDATEN TOP 1 - ECKREIHENHAUS

- ca. 110m² Wohnfläche

- ca. 45m² Keller

- ca. 110m² Gartenfläche

- ca. 20m² Terrassen/Balkon



RAUMAUFTEILUNG

- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Garten

- OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, Balkon

- DG: 1 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, 2 Dachterrassen

- KG: Kellerraum, Technikraum



ERREICHBARKEIT

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Haltestelle der Buslinien 89A, 99A und 99B "Seiseneggergasse" befindet sich direkt beim Grundstück. Von dort erreichen Sie binnen

ca. 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.



ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE

* Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a (B)

* Gesamtenergieeffizienz: 0,70 (A+)



Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.



Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585.


Objektnummer: 9827

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