TRAUMLAGE NEBEN PARK! 5 MINUTEN ZUR U2. EINFAMILIENHAUS AUF ECKGRUNDSTÜCK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12124387. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
TRAUMLAGE NEBEN PARK! 5 MINUTEN ZUR U2. EINFAMILIENHAUS AUF ECKGRUNDSTÜCK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 419.900,-
Adresse: 1220 Wien, Asperner Seestadt, Essling
Größe: 119.43 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 44.5 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.83
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

MODERN DESIGNTES EINFAMILIENHAUS MIT UNVERBAUBAREM GRÜNBLICK AUF EINE PARKANLAGE.
LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, KST-ALU-FENSTER UND DICHTBETONKELLER INKLUSIVE.
PROVISIONSFREI!

In herrlicher Grünlage 5 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 2 frei stehenden Einfamilienhäusern und 3 Reihenhäusern. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering.

Gleich vis à vis liegt ein Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen.

Errichtet werden attraktive, ziegelmassive Einfamilien-/Reihenhäuser mit Vollkeller und Dachgeschossausbau auf Eigengrund. Alle Häuser verfügen über jeweils 2 attraktive Dachterrassen. Der Gärten sind südlich/süd-östlich ausgerichtet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich.

ADRESSE
Schlanitzgasse 8-10/Haus C2, 1220 Wien

ECKDATEN HAUS C2 - EINFAMILIENHAUS
- 119m² Wohnfläche
- 51m² Keller
- 34m² Dachterrasse
- 86² Gartenfläche

AUSSTATTUNG
- Dichtbetonkeller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster von HRACHOWINA
- ausgezeichneter Vollwärmeschutz

ÖFFENTLICHER VERKEHR
"Gleich ums Eck" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A und 99B (Station Krautackergasse). Von dort erreichen Sie binnen 5 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.


Objektnummer: 7187

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