PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MEIDLING. ZIMMEREINTEILUNG PERFEKT FÜR 3ER-WG!

Nr. 12718092. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
PROVISIONSFREI! 4-ZIMMER-MIETWOHNUNG MEIDLING. ZIMMEREINTEILUNG PERFEKT FÜR 3ER-WG!
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STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 1.420,85
Adresse: 1120 Wien, U6 Tscherttestraße, Meidlinger Hauptstraße
Größe: 135.50 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 110.25 kwh/m²/a
HWB Klasse D
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.8
fgee Klasse D

STARREAL OG hat 51 Angebote online

KEINE MAKLERPROVISION! ALLES NEUWERTIG.
TOP-GELEGENHEIT IN U6-Nähe. OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG 3ER-WOHNGEMEINSCAHFT!

3 ZIMMER, WOHNKÜCHE, 2 BÄDER, 2 TOILETTEN.
GROSSARTIG AUSGESTATTET: Fußbodenheizung, Gasbrennwertgerät, elektrische Rollläden.

Diese vor 3 Jahren KOMPLETT SANIERTE Wohnung im Innenhof eines gepflegten, verkehrsberuhigt gelegenen Hauses mit 4 Etagen wird an ordentliche Mieter auf 3 Jahre befristet vermietet.
Sie eignet sich perfekt für die Nutzung für eine 3er-WG!

Die Lage ist verkehrsgünstig, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten liegt die U6-Station Tscherttegasse (700 Meter), die 62er Straßenbahn-Station Wienerbergbrücke (ca. 550 Meter) sowie mehrere Buslinien.
Durch eine Billa-Filiale auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist die Nahversorung gewährleistet.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist teilweise zentral begehbar und Richtung Ost-Süd-West orientiert. Auf geräumigen 135,50 m² Nutzfläche bietet sie
- Vorraum,
- große Wohnküche,
- 3 große Zimmer auf der Süd-/Westseite,
- 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Waschtisch,
- 2 WC´s.

2015 wurde die Wohnung komplett saniert, der Zustand ist sehr gepflegt. Geheizt wird mit einem Windhager-Gasbrennwertgerät über Fußbodenheizung. Es wurden moderne Schallschutz-/Thermofenster mit elektrischen Außenrollläden eingebaut. Kabelanschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Telefonanschluss in der Vorraum.

Die Küche ist möbliert und mit Geräten ausgestattet, ebenso die Badezimmer.

Miete inklusive Betriebskosten: € 1.420,85.-
Kaution: € 4.262,55.- (3 Bruttomonatsmieten)
Diese Wohnung bieten wir Ihnen OHNE PROVISION FÜR DEN MIETER AN!

Versorgungsverträge für Gas und Strom sind vom Mieter separat abzuschließen. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Für nähere Information ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail (office@starreal.at) oder über die jeweilige Werbeplattform. Telefonisch erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 01/997 2881 bzw. 0699/10 636 585.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Meidlinger Hauptstraße
U6 Tscherttestraße und Philadelphiabrücke, 62 Sraßenbahn Wienerbergbrücke, Buslinien 62A, 15A und 7A

Objektnummer: 10317

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