NEU! ECKHAUS MIT MEHR GARTENANTEIL IN SÜDWESTLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12124369. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
NEU! ECKHAUS MIT MEHR GARTENANTEIL IN SÜDWESTLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+43 (0) 699 15 14 67 33

Preis: 449.500,-
Adresse: 1220 Wien, Asperner Seestadt, U2
Größe: 113.02 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 44.5 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.83
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

FÜR LIEBHABER VON GRÖSSEREN AUSSENFLÄCHEN.
SOLIDE AUSSTATTUNG - OPTIMALE AUSRICHTUNG. LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, ZIEGELMASSIVBAUWEISE.
PROVISIONSFREI.

In herrlicher Grünlage 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen.

Es wird eine optisch und technisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau errichtet. Der Garten orientiert sich südlich.
Eine individuelle Bemusterung des Hauses (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist grundsätzlich möglich.

ECKDATEN HAUS 5 - DOPPELHAUS
- 113m² Wohnfläche
- 48m² Keller
- 34m² Dachterrasse
- 163m² Gartenfläche

AUSSTATTUNG
- ALLE Wände in Ziegelmassivbauweise, auch die Innenwände
- Vollkeller
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster

ÖFFENTLICHER VERKEHR
Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord.
Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von Früh bis Spät.

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.

Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.


Objektnummer: 7205

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