LETZTES HAUS! KRANKENHAUS NORD. DIREKT BEI SCHUTZZONE. ZIEGELHAUS MIT KELLER. RAFFSTORES, LUFTWÄRMEPUMPE INKLUSIVE.

Nr. 12859536. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
LETZTES HAUS! KRANKENHAUS NORD. DIREKT BEI SCHUTZZONE. ZIEGELHAUS MIT KELLER. RAFFSTORES, LUFTWÄRMEPUMPE INKLUSIVE.
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 469.000,-
Adresse: 1210 Wien, Krankenhaus NORD
Größe: 119.10 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.7
fgee Klasse A+

STARREAL OG hat 51 Angebote online

BEREITS BELAGSFERTIG GESTELLT! BESICHTIGUNG MÖGLICH.

ATTRAKTIVES REIHENHAUS IN ZIEGELQUALITÄT. SÜDLAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE INNEN- UND AUSSENWÄNDE.
INNENWÄNDE BEREITS GESPACHTELT UND GEMALT!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

4-ZIMMER WOHNERLEBNIS MIT VIELEN EXTRAS IN BAUMEISTERQUALITÄT.
DIREKT ANGRENZEND AN EINE SCHUTZZONE WALD-WIESE.

Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in zentraler Wohnlage wird belagsfertig übergeben.
Die SOLIDE AUSSTATTUNG bietet Eigentümern angenehmen Wohnkomfort.

- INKLUSIVE KSt-Alu-Fenster
- INKLUSIVE elektrischen Raffstores
- INKLUSIVE Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer
- INKLUSIVE Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller)
- INKLUSIVE Luftwärmepumpe
- INKLUSIVE Innenwänden in Ziegelmassivqualität (außer im DG)

LAGE
Das Objekt liegt in zentraler Wohnlage ca. 3200 Meter vom Floridsdorfer Spitz entfernt. Das Grundstück grenzt direkt an eine Schutzzone mit reichlich Baumbestand. Die öffentliche Anbindung ist gut. Binnen weniger Gehminuten erreichen Sie Haltestellen der Buslinien 30A, 31A, 32A und 36A sowie die Straßenbahnlinien 30 und 31. Von dort erreichen Sie binnen 9 Fahrminuten den Floridsdorfer Spitz. Die S-Bahn Jedlersdorf ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Krankenhaus NORD ist 1800 Meter entfernt.

ADRESSE
Florian-Ott Gasse 17, 1210 Wien

ÜBERGABE
Ab sofort möglich.

ECKDATEN TOP 3 - REIHENHAUS
- ca. 119 m² Wohnfläche
- ca. 48 m² Keller
- ca. 64 m² Gartenfläche
- ca. 28 m² Terrassen
- ca. 5 m² Balkon
- ca. 13 m² PKW-Abstellplatz

RAUMAUFTEILUNG
- EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Terrasse,
          Garten, gepflasterter Vorgarten
- OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, Balkon
- DG: 1 Galeriezimmer, Badezimmer, 3 Dachterrassen
- KG: Kellerraum, Technikraum

ERREICHBARKEIT
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln
ca. 350 Meter/4 Minuten: 30A, 31A, 32A und 36A "Mitterhofergasse". Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die Straßenbahn.
ca. 1000 Meter/12 Minuten: Straßenbahn 30 und 31 (9 Fahrminuten bis Floridsdorfer Spitz)
ca. 1000 Meter/12 Minuten: Schnellbahn S3/S4 (4 Minuten bis Floridsdorf / 13 Minuten bis Praterstern / 17 Minuten bis Wien Mitte)

ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE
* Heizwärmebedarf: 31 kWh/m²a (B)
* Gesamtenergieeffizienz: 0,70 (A+)

Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an.

Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 bzw. unter 01/997 2881. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 11194

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.