BAUBEGINN IN KÜRZE! 0% PROVISION. TOP PREIS-LEISTUNG! 5-ZIMMER-ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT U1-ANSCHLUSS.

Nr. 12660378. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
BAUBEGINN IN KÜRZE! 0% PROVISION. TOP PREIS-LEISTUNG! 5-ZIMMER-ZIEGELHAUS IN BAUMEISTERQUALITÄT MIT U1-ANSCHLUSS.
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

STARREAL OG
+ 43 (0)699 106 36 585

Preis: 554.000,-
Adresse: 1210 Wien, U1 Leopoldau
Größe: 123.50 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 39.5 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN TRAUM VOM EINFAMILIENHAUS!

WERTBESTÄNDIGER NEUBAU IN FANTASTISCHER RUHELAGE. U1-ANBINDUNG.



ENERGIEEFFIZIENTES EINZELHAUS MIT KELLER UND DACHSTUDIO. EIGENGRUND!

TOP ÖFFENTLICHE ANBINDUNG.



Nur 1 Busstation bzw. wenige Gehminuten von der U1/S-Bahn-Station Leopoldau entfernt werden auf einem schönen Grundstück 4 frei stehende Einzelhäuser errichtet.

Die Lage ist sensationell - die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U1 optimal und gleichzeitig ist es ruhig. Eine Billa-Filiale liegt ca. 5 Gehminuten, das Shopping Center Großfeldzentrum ca. 15 Gehminuten entfernt. Dort finden Sie über 20 Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe.



ECKDATEN HAUS 2

- 123m² Wohnfläche

- 55m² Keller

- 32m² Dachterrasse

- 241m² Grundanteil inklusive Allgemeinfläche

- 120m² Gartenfläche netto

- 1 KFZ-Abstellplatz



Errichtet wird ein solides, optimal belichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Dachgeschossausbau.

Zwei Terrassen (Richtung Osten und Westen) im Dachstudio bieten Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Der Garten ist süd-westlich ausgerichtet. Das Haus verfügt über einen geräumigen Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmer. Im Dachgeschoss könnte ein weiteres (Schlaf-)zimmer gemacht werden, dann hat das Haus 4 Schlafzimmer. Eine individuelle Bemusterung des Hauses (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich.



AUSSTATTUNG

- Keller

- Fußbodenheizung

- Luftwärmepumpe

- 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster

- ausgezeichneter Vollwärmeschutz



ÖFFENTLICHER VERKEHR

- ca. 5 Gehminuten: Autobus 32A - von hier erreichen Sie in 1 Station (ca. 2 Fahrminuten) die U1/S-Bahn Leopoldau

- ca. 10 Gehminuten: U1/S-Bahn Leopoldau



EINKAUFEN

- ca. 6 Gehminuten: Billa

- ca. 10 Gehminuten: Bäcker

- ca. 15 Gehminuten: Shopping Center Großfeldzentrum (20 Geschäfte)

- ca. 5 Fahrminuten (3500 Meter): Merkur, Hofer, Shopping Center Citygate (50 Geschäfte)



Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.



Wenn Sie nähere Informationen zu diesem sensationellen Neubauprojekt erhalten wollen oder einen Besprechungstermin vereinbaren wollen erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und unter 01/997 2881.


Objektnummer: 9810

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.