5 ZIMMER ECKWOHNUNG MIT ATTRAKTIVER AUßENFLÄCHE. 15 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12660402. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
5 ZIMMER ECKWOHNUNG MIT ATTRAKTIVER AUßENFLÄCHE. 15 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+43 (0) 699 15 14 67 33

Preis: 290.155,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Größe: 117 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.8 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

ECKWOHNUNG AUF SÜD-WESTSEITE! 117m² WOHNFLÄCHE AUFGETEILT AUF 5-ZIMMER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

TIEFGARAGE IM HAUS. SCHLÜSSELFERTIGE ÜBERNAHME AB SOFORT MÖGLICH.


HIGHLIGHTS:

- Baumeisterqualität

- Porotherm-Ziegelmassivbauweise

- Zentralheizung

- Kamin für Schwedenofen im Wohnzimmer

- 3-Schicht verglaste Fenster


In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Über den Lift sind die Wohnungen barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 

Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.



EIGENTUMSWOHNUNG TOP 10

- 1. Liftstock

- Süd-West-Ausrichtung

- 117 m² Wohnfläche

- 9,5 m² Westbalkon

- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene



RÄUMLICHKEITEN

- 5-Zimmer-Wohnung

- Wohnraum

- Küche

- 4 (Schlaf-)zimmer

- Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne

- getrenntes WC mit Waschbecken

- Abstellraum



Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.


DIE LAGE

Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Wohnlage, 1500 Meter beim Bahnhof Strasshof, welcher eine Direktverbindung nach Wien bietet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreicht. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen

ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau

ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf

ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte

ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)

ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B


Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN EINGELADEN.

Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.


Objektnummer: 9786

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