3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12660399. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+43 (0) 699 15 14 67 33

Preis: 245.227,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Größe: 86.44 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.7 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE.

RUHELAGE IN STRASSHOF. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Eigentumswohnungen und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen befinden sich in Bau.



ECKDATEN

- Traditionelle Baumeisterqualität

- ZIEGELMASSIVBAUWEISE

- Tiefgarage

- attraktiver Garten

- 3-Schicht verglaste Fenster

- FREIER KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER! Hier können Sie einen Kamin errichten oder Ihren Schwedenofen anschließen.



GARTENWOHNUNG TOP 6

- ca. 86m² Wohnfläche

- ca. 28m² Terrasse

- ca. 73m² Garten

- Einlagerungsabteil auf Tiefgaragenebene



RÄUMLICHKEITEN

- 3-Zimmer-Wohnung

- Wohnraum

- Küche

- 2 Schlafzimmer

- Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne

- getrenntes WC

- Abstellraum



Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis erworben werden.



DIE LAGE

Das neue Haus entsteht auf einem Grundstück in idyllischer Einfamilienhauslage. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Der Bahnhof liegt in 1500 Metern Distanz und bietet eine Direktverbindung nach Wien. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen

ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau

ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf

ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte

ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)

ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B



BAUFORTSCHRITT

Das Haus befindet sich in Bau. Gerne laden wir Sie zu einer Vor-Ort-Besichtigung ein.



SONSTIGE ANGABEN

Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).

Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).


Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.



Sie sind herzlich zu einem persönlichen Besprechungstermin eingeladen. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.


Objektnummer: 9788

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