15 MINUTEN BIS ZUR U1. SÜD-WEST-ECKWOHNUNG. 3 ZIMMER MIT GROSSEM GARTEN. TAGESLICHTBAD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Nr. 12660398. angeboten von STARREAL OG (Gewerblich)
15 MINUTEN BIS ZUR U1. SÜD-WEST-ECKWOHNUNG. 3 ZIMMER MIT GROSSEM GARTEN. TAGESLICHTBAD. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
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STARREAL OG
+43 (0) 699 15 14 67 33

Preis: 277.196,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn
Größe: 89.69 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 23.8 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A

STARREAL OG hat 56 Angebote online

ERSTBEZUG IN ZIEGELMASSIVER WOHNHAUSANLAGE.

HERRLICHER SÜDWESTGARTEN - TAGESLICHTBADEZIMMER - PROVISIONSFREI.



RUHELAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS. HOHE FUNKTIONALITÄT ZU LEISTBAREN PREISEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.


In attraktiver Wohnlage im Wiener Speckgürtel wird eine gut durchdachte Wohnanlage mit 23 freifinanzierten Tops und Tiefgarage in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die Wohnungen sind fertig gestellt und stehen ab sofort zur Übernahme bereit.



Über den Lift sind alle Objekte barrierefrei zu erreichen, großzügige Freiflächen, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein praktischer Kinderspielplatz runden das Angebot für anspruchsvolle Eigentümer ab. 

Geheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung.

SPECIAL: Im Wohnzimmer dieser Wohnung gibt es einen freien Kaminschacht. Hier können Sie Ihren Ofen für feste Brennstoffe anschließen und damit für angenehme Raumatmosphäre sorgen.



Die TOP 3 bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine geräumige Wohn-Essküche mit Ausgang auf die ca. 29 m² große Terrasse und ca. 171 m² großen Eigengarten, 2 (Schlaf)Zimmer, Tageslicht-Badezimmer in Luxusgröße mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zusätzlich ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden.



ECKDATEN

- Traditionelle Baumeisterqualität

- ZIEGELMASSIVBAUWEISE

- Tiefgarage

- attraktive Außenfläche bei jeder Wohnung

- 3-Schicht verglaste Fenster

- FREIER KAMINSCHACHT im Wohnzimmer


DIE LAGE

Das Wohnhaus wurde auf einem Grundstück in idyllischer Lage Nahe dem Spielplatz Gustav-Mahler Strasse errichtet. Strasshof liegt 10 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze und der Anschlussstelle der S1 Süssenbrunn entfernt und ist binnen weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Der Bahnhof ist ca. 1500 Meter entfernt, mit der S-Bahn erreichen Sie binnen ca. 15 Fahrminuten die U1. Es gibt mehrere Lebensmittelgeschäfte im Ort, im Umkreis von ca. 10 Gehminuten sind Billa, Apotheke, Post, Tankstelle sowie mehrere Gastronomiebetriebe fußläufig erreichbar. Weiters befinden sich viele Schulen, Kindergärten und Ärzte im Ort.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG

ca. 1500 Meter: Schnellbahn S1; von dort erreichen Sie ohne Umsteigen binnen

ca. 15 Fahrminuten: U1 Leopoldau

ca. 25 Fahrminuten: U6 Floridsdorf

ca. 35 Fahrminuten: U3 Wien Mitte

ca. 150 Meter: Schülerverkehrsbus Linie 494C (Station Dr.-Rudolf-Kirchschläger-Straße)

ca. 950 Meter: Autobus Linie 494B


Dieses Objekt bieten wir abgebergestützt PROVISIONSFREI für den Käufer an.


Bei näherem Interesse SIND SIE HERZLICH ZU EINEM BESICHTIGUNGS-/BESPRECHUNGSTERMIN vor Ort eingeladen.


Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 oder Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.


Objektnummer: 9789

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