Traumvilla für gehobene Ansprüche!

Nr. 13028400. angeboten von SMK Immo Treuhand GmbH (Gewerblich)
Traumvilla für gehobene Ansprüche!
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SMK Immo Treuhand GmbH
+4366460771150

Preis: 330.000,-
Adresse: 3920 Groß-Gerungs, Niederösterreich
Größe: 230 m²
Zimmer: 8+

SMK Immo Treuhand GmbH hat 153 Angebote online

Obwohl Sie mit wenigen Schritten im Stadtzentrum sind, liegt die Liegenschaft ruhig, mit Blick über den Ort, und Sie können den großzügigen Garten ungestört genießen, während Sie auf der Terrasse entspannen.

Egal, welche Bedürfnisse Sie haben- bereits beim Eintreten bemerken Sie, dass sie alle erfüllt werden. Dieses Prachtstück ist sowohl für gehobenes Wohnen alleine, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorstellbar.

Sie betreten das Haus direkt durch die Garage und bleiben immer trocken. Allerdings sind vor dem Haus selbst auch noch Abstellplätze. Die ehemalige Ärztevilla hat im untersten Geschoß 3 Räume, die wieder als Ordination, oder auch als Büro oder Therapiebereich genützt werden könnten.

Auf dieser Ebene ist auch die große Sauna, sowie ein Raum, der momentan eine Winterküche ist, untergebracht. Eine Toilette steht auch zur Verfügung, sodass Kunden oder Patienten nicht Ihre privaten Sanitärräume benützen müssten.

Im nächsten Geschoß finden Sie den wunderschönen Salon mit der Hausbibliothek, den edlen Speisesaal mit beeindruckendem Kamin und den Übergang zum Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse.

Die große, gut ausgestattete Küche mit einem kleinem Essbereich lädt zum Zusammensitzen ein, falls Sie nur gemütlich im Kleinen essen möchten. Das Schlafzimmer welches bequem mit dahinter liegendem Bad angelegt ist, ist sehr geräumig. Zusätzlich gibt ein weiteres kleines Zimmer und ein WC.

Überall sind durchdachte Stauräume untergebracht. Wenn Sie mit dem Lift einen Stock weiter nach oben fahren, stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils einen Schrankraum haben. Natürlich gibt es auch hier ein Bad und eine Toilette.

Sie werden bemerken, dass auf gute Ausführung und gediegene Materialien großen Wert gelegt wurde. Sie können sofort einziehen und wohnen. Vielleicht möchten Sie anstatt der Tapeten lieber ausgemalte Wände, oder andersfarbige Fliesen, aber davon abgesehen ist keine Renovierung nötig.

Wenn Sie Wert auf Wohnen mit hohem Niveau legen, gerne eine perfekte Infrastruktur möchten und trotzdem Ruhe suchen, sind Sie hier genau richtig. Da das ganze Haus barrierefrei ist (Lift vorhanden), wäre durch die entsprechende Raumaufteilung auch ein betreutes Wohnen in kleinem Rahmen möglich.

Um Sie bemüht: Fr. Weingartsberger, Tel.: 0664/60771150, Email: brigitte.weingartsberger@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Objektnummer: 2417/7478

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